description

Intéressant domaine viticole avec projet approuvé pour la construction d'une cave à vin à vendre dans la spectaculaire région du Chianti Fiorentino, entouré par l'odeur du vin et des oliviers.

Le domaine, composé de 16 hectares de terrain, dont 10 de vignes, presque 1 d'oliviers et le reste de terres arables, est à vendre avec le projet, approuvé en 2022 par la municipalité de Montespertoli, pour la construction et la réalisation d'une cave de vinification de 605 m², équipée des technologies les plus modernes.

Les terres de la propriété permettent d'obtenir des vins de qualité, tels que le Chianti DOCG et le Toscano IGT, car les vignobles comprennent 6 ha de Sangiovese, 1 ha de Montepulciano d'Abruzzo, 2 ha de Petit Verdot et 1 ha d'Alicante Bouchet.
La plantation du vignoble a été réalisée entre 2017 et 2021, avec une production annuelle prévue d'environ 120 000 bouteilles.

À cela s'ajoutent des oliveraies de type Frantoio, Moraiolo et Leccino, dont la plantation remonte à 1985.

La propriété dispose également d'une source d'eau à usage agricole.

Située dans une position favorable, notamment pour la production du vin Chianti DOCG, entre Florence et San Gimignano, cette propriété présente des conditions idéales et optimales pour la création d'une cave à vin et la production d'un vin de renommée mondiale.