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Toscana Immobiliare - Casale di lusso in vendita in provincia di Arezzo
Toscana Immobiliare - The property is the result of the restoration of a pre-existing farmhouse
Toscana Immobiliare - Il casale è perfettamente restaurato con materiali tipici della tradizione toscana
Toscana Immobiliare - The property is surrounded by about 1 hectare of land with 220 olive trees
Toscana Immobiliare - The farmhouse of about 350 sqm is spread over three floors above ground
Toscana Immobiliare - Luxury farmhouse overlooking the wonderful panorama of the valley
Toscana Immobiliare - Casale di lusso con vista sul meraviglioso panorama della vallata
Toscana Immobiliare - The farmhouse is perfectly restored with traditional Tuscan materials
Toscana Immobiliare - Il casale di circa 350 mq si sviluppa su tre piani fuori terra
Toscana Immobiliare - The prestigious farmhouse is surrounded by about 1 hectare of land
Toscana Immobiliare - Luxury farmhouse for sale in Tuscany
Toscana Immobiliare - L'immobile è circondato da circa 1 ettaro di terreno con 220 piante di ulivo
Toscana Immobiliare - The building has been renovated to reduce its environmental impact
Toscana Immobiliare - L’edificio è dotato di un sistema di pannelli solari
Toscana Immobiliare - An outbuilding of 90 square metres is located in front of the farmhouse
Toscana Immobiliare - Di fronte al casale si trova una dependance di 90 mq
Toscana Immobiliare - L'edificio è stato ristrutturato per diminuire il suo impatto ambientale
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Toscana Immobiliare - The fixtures have been carefully chosen
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Toscana Immobiliare - Intérieur de la ferme
Toscana Immobiliare - Imobili di prestigio in vendita in Toscana

description

Cette luxueuse ferme avec vue sur le magnifique panorama de la vallée, parfaitement restaurée avec des matériaux traditionnels toscans, est à vendre en position dominante sur les collines verdoyantes de Civitella in Val di Chiana.

La prestigieuse propriété a été transformée à partir d'une ferme toscane typique et est entourée d'environ 1 hectare de terrain, avec 220 oliviers qui produisent une excellente huile d'olive.

La ferme d'environ 350 m2 se compose de trois étages et d'un sous-sol, et est aménagée comme suit.
Sous-sol : buanderie, petite salle de bains, local technique et double séjour avec cheminée.
Rez-de-chaussée : entrée par la loggia extérieure, cuisine, salon et salle de bains.
Premier étage : chambre principale avec salle de bain attenante, chambre double et salle de bain indépendante.
Deuxième étage : chambre et salle de bains.

La propriété est le résultat de la restauration d'une ferme préexistante, reconstruite presque entièrement selon les critères de la construction écologique, ce qui a permis d'obtenir un bâtiment avec un très faible impact sur l'environnement.
Les pierres, les briques et les linteaux de l'ancienne ferme ont tous été recyclés pour constituer les parements des murs du nouveau bâtiment.
La toiture a été isolée avec du liège, avec un toit ventilé pour une meilleure isolation thermique du bâtiment.
Les murs extérieurs ont été construits en matériaux naturels, avec une épaisseur conçue pour minimiser le gaspillage d'énergie. La maçonnerie est perméable à l'air et maintenue par de la chaux biologique respectueuse de l'environnement.
Les cadres des fenêtres et des portes ont également été choisis avec soin.

Le bâtiment est également équipé d'un système de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et le chauffage.
Un système de phyto-épuration des eaux usées a également été mis en place afin de réduire l'impact environnemental de l'immeuble.
Grâce à toutes ces mesures, le bâtiment est classé A+ en termes de consommation d'énergie.

En face de la ferme se trouve une dépendance de 90 mètres carrés, actuellement inachevée, mais qui, une fois terminée, pourrait être utilisée pour accueillir des hôtes.

Le bâtiment est situé dans un endroit facile d'accès, non isolé et proche d'une agglomération qui offre tous les services nécessaires.

ID de propriété:
C1300
Prix:
1.380.000,00 €
Municipalité:
Civitella in Val di Chiana
Catégorie:
Casali et Rustici
Pièces:
14
État:
rénové
Chambres:
3
Salles de bains:
5
Surface:
350 mq
Classe énergétique:
A1 0,80-1,00 EP
Terrain:
10,000 mq
Garage:
Si
Terrasse:
Oui
Jardin:
Oui
Découvrir le territoire

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