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Charmante ferme à vendre à Roccalbegna.
Le village de Roccalbegna, entre vallées verdoyantes et collines ondulantes, est un joyau authentique pour ceux qui désirent vivre une expérience unique, loin du tumulte de la ville, où nature, histoire et culture coexistent en harmonie.

Située dans le cadre magnifique des collines de Grosseto, la propriété est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et raffinement dans un cadre naturel à couper le souffle.
Située au sommet d'une colline, la ferme jouit d'une position privilégiée et offre des vues spectaculaires sur la campagne de la Maremme. La région environnante est riche en histoire et en beauté naturelle et offre de nombreuses possibilités d'explorer le patrimoine local.

Située sur un terrain privé de 42 hectares, la propriété comprend la ferme principale, une laiterie et une écurie. Elle dispose de 6 chambres et d'une piscine panoramique parmi ses nombreux équipements.

Le corps de ferme, actuellement utilisé comme logement, s'étend sur 250 mètres carrés et est réparti sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour, un salon avec cheminée, une cuisine industrielle, un couloir, deux chambres et deux salles de bains.
Au premier étage, en revanche, il y a quatre chambres et quatre salles de bains.
Les intérieurs, conçus pour une relaxation maximale, mélangent des éléments rustiques avec un design contemporain, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Les sols en céramique et en terre cuite et les murs en pierres apparentes confèrent une chaleur traditionnelle aux espaces, tandis que les grandes fenêtres offrent des vues pittoresques sur la campagne et inondent les pièces de lumière naturelle.

Les pièces sont équipées d'une isolation thermique interne et d'une climatisation pour le chauffage et le refroidissement ; l'eau chaude est fournie par un système solaire thermique et une pompe à chaleur, tandis que l'électricité provient d'un système photovoltaïque.

La splendide piscine panoramique est entourée de jardins, de zones de détente ombragées et d'une terrasse en bois surélevée, d'où l'on peut admirer la véritable essence de la Toscane.

Les 42 hectares de terrain sont divisés en environ 30 hectares de terres arables, actuellement cultivées en céréales et en pâturages, 10 hectares de bois en taillis et environ 1 hectare d'oliveraie en production.

La propriété est complétée par un atelier agricole multifonctionnel avec écurie, remise à outils et fromagerie, ce qui en fait une véritable excellence du territoire toscan.