description

Cette villa historique exclusive, dotée d'une charmante chapelle et d'un terrain de 2,7 hectares, est à vendre dans le cadre splendide des collines de Florence, dans l'une des régions où le Chianti exprime tout son caractère.

La richesse de cette demeure réside dans l'extraordinaire paysage naturel typiquement toscan qui l'entoure. Cette oasis de paix, parmi les plus évocatrices de la campagne toscane, est idéale pour rejoindre les villes voisines de Florence et de Sienne, où les étendues de vignobles alternent avec de majestueuses oliveraies et des forêts denses.

La villa remonte au XIIIe siècle et était à l'origine la tour de la famille Baldovini.
Plus tard, elle a appartenu à l'historique et importante famille Pitti de Florence.
Au cours des XVIIIe et XIVe siècles, la propriété a été embellie par des fresques et des améliorations architecturales, ainsi que par une chapelle aristocratique avec une cour. En outre, un jardin à l'italienne et un parc boisé de grands arbres avec des cascades ont été créés.

La splendide villa est libre sur trois côtés, s'étend sur quatre étages plus la tourelle et a une superficie de 650 mètres carrés, plus les caves de 140 mètres carrés situées au rez-de-chaussée et la chapelle d'environ 50 mètres carrés.
Au sous-sol, quatre pièces voûtées en briques et en vieilles pierres avec un sol moderne en terre cuite et une grande salle de bains.
Le premier étage comprend un hall d'entrée entièrement décoré de fresques, une grande salle de réception de plus de 60 mètres carrés avec une cheminée en marbre rose du XVIIe siècle, des fresques anciennes de Luigi Mussini (important peintre siennois de la période romantique - XIXe siècle) et un accès au jardin italien, un salon avec une cheminée Renaissance en pietra serena et des poutres en bois, une cuisine, deux bureaux décorés de fresques, une salle à manger avec accès au jardin surélevé, une chambre à coucher, deux salles de bains, quatre couloirs et un débarras.
Le deuxième étage se compose d'un salon avec une cheminée néoclassique en marbre blanc de Carrare, d'une chambre principale avec salle de bains et placard, d'une chambre double avec fresques, d'une grande salle de bains, d'une chambre avec fresques et salle de bains attenante, d'un vestiaire/buanderie avec débarras et d'une petite chambre d'amis/bureau.
Au troisième étage se trouve une grande pièce/bureau d'environ 55 mètres carrés avec un plafond à poutres en bois et un escalier en terre cuite menant à la tour.
La tour abrite une chambre double avec un plafond en poutres apparentes, une salle de bains attenante et une vue orientée vers le sud sur la nature environnante et la colline adjacente.
À l'intérieur, on a immédiatement la sensation de pénétrer dans un environnement prestigieux chargé d'histoire, mais en même temps frais et très agréable.
La chapelle aristocratique d'environ 50 m² avec sacristie se compose de deux pièces.

La propriété est complétée par des terres agricoles et un parc avec divers chemins et des plantes séculaires d'olivier, de bambou, de laurier, de genêt, de poirier, d'acacia, de cyprès, de chêne, de châtaignier, de tilleul, de marronnier d'Inde, de pêcher, de pommier, de magnolia, de figuier, d'if et d'autres plantes rares.
En outre, la propriété comprend un vaste jardin à l'italienne avec des haies de buis, qui abrite la chapelle et des tilleuls et marronniers centenaires, délimités au nord-ouest, au nord-est et au sud-est par d'anciens murs de pierre.

La propriété est située au sud de Florence, aux portes de la région du Chianti (et de la célèbre zone DOC du Coq noir), dans une vallée vallonnée typiquement toscane, à environ 15 km de la ville. La villa, immergée dans les collines verdoyantes et les vignobles typiques du Chianti, est située dans un endroit extrêmement calme et paisible.
De plus, la propriété est très proche d'un petit village, où l'on trouve des services publics et des commerces de base (deux supermarchés, une pharmacie, une blanchisserie, un marchand de journaux et une papeterie, etc.), ainsi que quatre bars et trois restaurants.