description

Immergée dans les merveilles du Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2004, cette ancienne ferme toscane à vendre à Pienza se compose d'un corps de ferme de 1000 m2 avec centre de bien-être, piscine, parc et annexes, avec un projet de rénovation déjà approuvé.

La ferme, située dans un grand jardin de roses, de lavande odorante, d'oliviers et de grands cyprès, se distingue par sa beauté médiévale simple et rassurante, période à laquelle remonte toute la structure, typique des maisons de Bagno Vignoni, Rocca d'Orcia, San Quirico et Radicofani.

La ferme principale, en forme de fer à cheval avec une cour extérieure, se compose de deux étages organisés comme suit.
Autour de la cour, au rez-de-chaussée, il y a 4 chambres avec salles de bains réparties dans de petits appartements, une entrée principale, une cuisine, une cave et une grande véranda couverte.
Au premier étage, il y a 7 autres chambres à coucher, également avec salle de bains, réparties dans différents appartements. Une chambre dispose d'un vestiaire, tandis que deux sont dans le même appartement avec un grand salon avec cheminée. Un autre salon et deux grandes terrasses panoramiques complètent l'étage.

À quelques mètres du bâtiment principal se trouve une ancienne grange transformée en centre de bien-être avec une piscine équipée d'hydro-massage et de nage à contre-courant, divers espaces de détente avec chaises longues et lits d'eau et un vestiaire, ainsi qu'une salle de bains et des douches.
Au sous-sol du bâtiment se trouve un grand local technique.

Les autres dépendances sont un grand entrepôt d'environ 200 m² et une ancienne porcherie à récupérer.

La propriété sera vendue avec le projet de réaménagement du bâtiment vert, qui permet également la construction d'une surface supplémentaire de 300 m² à partir de zéro.
Un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure sont prévus.

Actuellement, la ferme a une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateurs alimentés au GPL, l'air conditionné dans presque toutes les pièces et de la musique d'ambiance dans le centre de bien-être.

Le complexe de luxe est entouré d'environ 6,5 hectares de terres réparties entre des cultures arables et des oliveraies comptant environ 200 arbres et offrant une vue magnifique sur la végétation méditerranéenne typique.

Située dans la campagne du village de Pienza, au milieu du Val d'Orcia, la ferme jouit d'une position tranquille et dominante, tout en étant bien reliée à la route principale par un chemin de terre pratique.
Tous les services nécessaires sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni, sont accessibles en 40 minutes de voiture maximum, tandis que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont accessibles en 45 minutes.
L'autoroute reliant la propriété à Florence et à Rome se trouve à 25 km, tandis que la gare la plus proche est à 30 km