descripción

Prestigiosa residencia en venta enclavada en las colinas que bordean el lago Trasimeno.

La propiedad, inmersa en el encantador paisaje de Umbría, cerca de Passignano, ofrece una vista panorámica inigualable del lago Trasimeno.

La propiedad consta de la villa principal, dividida en dos unidades independientes, una espléndida piscina panorámica y 2 hectáreas de terreno.

La villa de 344 m2 está dividida verticalmente en dos unidades.
La residencia principal de aproximadamente 265 metros cuadrados alberga un salón doble, una cocina con grandes ventanales que dan al lago Trasimeno, un pequeño estudio, cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño.
El segundo alojamiento, de aproximadamente 70 metros cuadrados, perfecto para alojar a familiares y amigos, ofrece una acogedora sala de estar, una cocina bien equipada, dos dormitorios y dos cuartos de baño.

La renovación de la villa ha sido meticulosa: cada detalle se ha cuidado con maestría, desde la elección de los materiales hasta los finos acabados que confieren a la villa un carácter atemporal.

Durante la última renovación, que finalizó en 2022, se prestó especial atención al ahorro energético, equipando la villa con modernos sistemas, paneles fotovoltaicos de 8 kW, baterías de almacenamiento de 10,24 kW y tres paneles solares para el agua caliente.
La villa dispone de calefacción central y dos bombas de calor.
La residencia adopta las energías renovables como una forma de arte, preservando la belleza natural del lugar y contribuyendo a un futuro sostenible.
Además, la carga de coches eléctricos da a la propiedad un toque innovador.
Por último, un sistema de videovigilancia con tres cámaras que vigilan discretamente este oasis de lujo garantiza la seguridad.
La propiedad también cuenta con dos pozos y conexión al acueducto.

La piscina, situada en una posición panorámica gracias a su posición elevada, ofrece una espléndida vista del lago Trasimeno y de todo el valle circundante. Además, la piscina está rodeada por un cuidado jardín de estilo italiano con árboles y plantas.

El terreno tiene una superficie aproximada de 16.000 metros cuadrados y contiene unos 150 olivos y 5.000 metros cuadrados de terreno vallado, con sistema de riego e iluminación.

Por último, la propiedad incluye 4 plazas de aparcamiento.

La propiedad es perfecta para quienes deseen vivir en un entorno exclusivo rodeados de naturaleza, para quienes disfruten pasando sus vacaciones en compañía de amigos y familiares, o para quienes deseen montar un negocio de alojamiento de alto nivel.

Distancias: Lago Trasimeno a 4 km, Passignano sul Trasimeno a 8 km, Tuoro sul Trasimeno a 14 km, Perugia a 28 km, Asís a 51 km y Roma a 195 km.
El mar Adriático está a 147 km y el mar Tirreno a 175 km.
Aeropuertos: Perugia 9 km, Florencia 124 km y Roma Fiumicino 146 km.