descripción

Prestigiosa propiedad con parque privado en venta cerca del encantador pueblo de Passignano sul Trasimeno, con impresionantes vistas al lago desde todos los rincones de la propiedad.

La propiedad consta de una gran villa, jardines privados con árboles maduros y varias estructuras residenciales y agrícolas.

Esta lujosa residencia de los años 50 destaca por su arquitectura Art Nouveau, una rareza tan cerca del lago.
Los acabados de alta calidad utilizados en la renovación de la propiedad confieren elegancia y prestigio a las habitaciones, amuebladas en un estilo contemporáneo pero conservando el encanto de antaño.

La villa principal, de 900 metros cuadrados, se distribuye en tres plantas, lo que permite que la luz natural ilumine todos los espacios a través de numerosas ventanas y ventanales.
La elegante entrada se abre a una gran escalera de prestigioso mármol blanco de Carrara, adornada con una balaustrada barroca, que conduce a la planta superior. La planta baja ofrece amplios salones con puertas francesas correderas que revelan impresionantes vistas de los jardines y del lago Trasimeno. Además, esta planta incluye una gran cocina profesional de acero inoxidable, una zona de bar con una bonita encimera de granito azul oscuro renovada, un cuarto de baño y un trastero.
En la planta superior, un gran hall de entrada conduce a una magnífica terraza accesible a través de tres grandes ventanas francesas. Esta planta incluye un dormitorio principal con baño en-suite, dos dormitorios más y dos baños con azulejos de mármol Onyx y Terra di Siena de atractivo diseño.
Otra escalera conduce al punto más panorámico de la propiedad: una hermosa logia con ventanas arqueadas que ofrece impresionantes vistas del lago Trasimeno. Esta zona se presta a ser transformada en una lujosa suite principal.

El anexo de 192 metros cuadrados, antiguo invernadero de limoneros, conserva el encanto rústico de las antiguas fincas rurales con sus techos altos y su gran chimenea.

Además, la propiedad incluye otra casa de dos plantas de 216 metros cuadrados, perfecta para alojar a invitados. Esta casa tiene entrada privada, lo que permite separarla de la villa principal y venderla o alquilarla de forma independiente.

La propiedad también incluye numerosos trasteros, cobertizos y un amplio garaje.

El parque, lleno de árboles maduros, está completamente vallado y alberga una hermosa piscina exterior de 7x14 m, situada en una zona exuberante con grandes palmeras y árboles altos y sombreados.

Aproximadamente 2.350 metros cuadrados de espacio está disponible para la construcción, lo que hace que sea fácil añadir nuevos edificios y dependencias si es necesario.

Todos los servicios necesarios ya están instalados. Las instalaciones de la villa principal cumplen todos los requisitos, pero las instalaciones residenciales pueden requerir renovación.
Además, la piscina necesita un nuevo revestimiento.

Actualmente, la propiedad se utiliza como villa de vacaciones y como lugar para eventos.
Las zonas exteriores, que complementan a la perfección los refinados interiores, son espacios ideales para eventos con encanto y fiestas privadas.

La ubicación estratégica, cerca de todas las zonas más famosas de Umbría y bien comunicada con las principales carreteras y todos los servicios, es un plus adicional para esta prestigiosa propiedad en venta.
Distancias: Perugia 28 km, aeropuerto de Perugia 35 km, Asís 45 km, Siena 90 km, Florencia 120 km, Roma 180 km, Montepulciano 40 km, Cortona 20 km y Gubbio 65 km.