descripción

Granja ubicada en el municipio de Gavorrano. La finca se encuentra en el interior de Castiglione della Pescaia, a medio camino entre Grosseto y Massa Marittima.La parte agrícola, casi completamente plana, se compone de: 174 hectáreas de regadío cultivable, área D.O.C. y 20 hectáreas de tara, sin cultivar, carreteras, zanjas y bosques.En cuanto a la parte de bienes inmuebles de la propiedad se encuentran varios edificios, en gran parte renovados con atención a los materiales y tradiciones locales, algunos de los cuales se concentran en la zona del edificio principal, otros distribuidos a lo largo de la avenida que conduce a la carretera provincial.El complejo señorial, con el centro agrícola adyacente, es el corazón de la finca; se desarrolla en diferentes edificios y en particular:Manor House: villa de estilo Art Nouveau clásico, situada en la cima de una colina arbolada, en tres plantas, con una torre, con un total de 540 metros cuadrados. La planta baja está medio renovada y dedicada a oficinas / archivos, la mitad utilizada como bodega / almacén. El primer y segundo piso están finamente reestructurados y dedicados a la casa de la propiedad. La villa tiene una escalera de entrada doble con un pequeño porche encima de la terraza, más una gran terraza panorámica (15 x 7 metros) con vistas al bosque y los pueblos de la Maremma. Renovación reciente con mejora de elementos originales, como techos con vigas a la vista, chimeneas de piedra y suelos de terracota.A través de la terraza, la villa está conectada a una dependencia, un edificio de piedra con dos plantas sobre el suelo.Junto al anexo hay un edificio bajo (90 m²), que se utiliza como almacén.Otras propiedades Los edificios utilizados para las vacaciones en la granja consisten en un edificio de piedra en dos plantas sobre el suelo, de 170 metros cuadrados cada uno y antigua iglesia de la aldea agrícola. El edificio, cubierto por el Superintendente de Bellas Artes de Siena, fue objeto de una renovación completa y precisa que finalizó en 2011. La estructura está dividida en 8 unidades, con cocina y zonas verdes de especialización.Cortijo: edificio de dos plantas sobre rasante; la planta baja consta de 400 metros cuadrados de espacio de almacén, el primer piso de 120 metros cuadrados renovados, utilizado como vivienda (dos unidades separadas); Además 85 metros cuadrados de granero. Construcción adicional de tres plantas sobre el suelo, para un total de 1.440 metros cuadrados, completamente a restaurar. Hangar arrojó 600 metros cuadrados utilizados como vehículos de refugio, equipo agrícola y taller, para ser revisados.A lo largo de la avenida que conduce a la carretera provincial hay un edificio de tres pisos sobre el suelo. En la planta baja tiene 220 metros cuadrados para el almacenamiento. En el primer piso dos unidades separadas: una de 65 metros cuadrados renovados, la otra de 60 metros cuadrados a restaurar, esta última conectada al segundo piso (125 metros cuadrados), también para ser restaurada.en el edificio de la carretera provincial que consta de una planta baja de 150 metros cuadrados destinados al almacenamiento, un primer piso con dos unidades de vivienda separadas.Separado ligeramente de la finca, el edificio adicional consta de: planta baja de 160 m² (antiguos establos) a la que se añaden 60 m² de vivienda para ser completamente renovado; en el primer piso, 180 metros cuadrados de vivienda también deben revisarse por completo.