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Toscana Immobiliare - Antica tenuta con circa 116 ettari di terreno vicino Firenze
Toscana Immobiliare - In the past, the property belonged to a noble and ancient Florentine family
Toscana Immobiliare - Antica tenuta ristrutturata del XIX secolo con circa 116 ettari di terreno in vendita a Rufina, in Toscana
Toscana Immobiliare - Ancient estate with approximately 116 hectares of land near Florence
Toscana Immobiliare -  In passato la proprietà apparteneva a una nobile e antica famiglia fiorentina
Toscana Immobiliare - Ancient restored 19th century estate with approximately 116 hectares of land for sale in Rufina, Tuscany
Toscana Immobiliare - Attualmente, la tenuta ristrutturata è utilizzata come attività ricettiva e azienda agrituristico venatoria
Toscana Immobiliare - The property consists mainly of entirely restored 19th century farmhouses
Toscana Immobiliare - Le strutture ricettive sono distribuite in due piccoli borghetti
Toscana Immobiliare - At present, the restored estate is used as a tourist accommodation business and hunting farm
Toscana Immobiliare - La proprietà è costituita prevalentemente da casali interamente ristrutturati del XIX secolo
Toscana Immobiliare - The accommodation facilities are distributed in two small hamlets
Toscana Immobiliare - Antigua finca con aproximadamente 116 hectáreas de terreno cerca de Florencia
Toscana Immobiliare - Ancienne propriété restaurée du XIXe siècle avec environ 116 hectares de terrain à vendre à Rufina, en Toscane
Toscana Immobiliare - In der Vergangenheit gehörte das Anwesen einer adligen und alten Florentiner Familie
Toscana Immobiliare - Ancien domaine avec environ 116 hectares de terrain près de Florence
Toscana Immobiliare - Altes restauriertes Landgut aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 116 Hektar Land in Rufina, Toskana, zu verkaufen
Toscana Immobiliare - En el pasado, la propiedad perteneció a una noble y antigua familia florentina
Toscana Immobiliare - Altes Anwesen mit ca. 116 Hektar Land in der Nähe von Florenz
Toscana Immobiliare - Antigua finca restaurada del siglo XIX con aproximadamente 116 hectáreas de terreno en venta en Rufina, Toscana
Toscana Immobiliare - Dans le passé, la propriété a appartenu à une noble et ancienne famille florentine
Toscana Immobiliare - Derzeit wird das restaurierte Landgut als Unterkunft und Jagdrevier genutzt
Toscana Immobiliare - La propiedad se compone principalmente de casas de labranza del siglo XIX totalmente restauradas
Toscana Immobiliare -  Les installations d'hébergement sont réparties en deux petits hameaux
Toscana Immobiliare - En la actualidad, la finca renovada se utiliza como negocio de alojamiento turístico y granja de caza
Toscana Immobiliare - La propriété se compose principalement de fermes du XIXe siècle entièrement restaurées
Toscana Immobiliare - Die Unterkunftsmöglichkeiten sind auf zwei kleine Weiler verteilt
Toscana Immobiliare - Actuellement, le domaine rénové est utilisé comme hébergement touristique et comme ferme de chasse
Toscana Immobiliare - Das Anwesen besteht hauptsächlich aus vollständig restaurierten Bauernhäusern aus dem 19.
Toscana Immobiliare - Las instalaciones de alojamiento se distribuyen en dos pequeñas aldeas
Toscana Immobiliare - Luxury properties for sale in Tuscany

descripción

Antigua finca con aproximadamente 116 hectáreas de terreno, antaño perteneciente a una noble y antigua familia florentina, en venta en la zona vinícola de Chianti Rufina, a unos 30 km de Florencia.

En la actualidad, la finca, totalmente renovada, se utiliza como alojamiento y granja de caza.
La propiedad se compone principalmente de casas de labranza que datan del siglo XIX, que han sido restauradas con buen gusto para preservar las características más destacadas de estos edificios típicos del campo toscano.

Las instalaciones de alojamiento se distribuyen en dos pequeñas aldeas, compuestas de la siguiente manera.

La primera aldea consta de dos granjas, una villa, una capilla consagrada y dos antiguos graneros utilizados como unidades residenciales, además de otras habitaciones, por un total de aproximadamente 960 metros cuadrados.

La segunda aldea comprende una villa dividida en dos unidades residenciales, una granja, un antiguo granero con dos viviendas, la bodega de barricas, un restaurante y varias salas técnicas, por un total aproximado de 1.029 metros cuadrados, además de aproximadamente 168 metros cuadrados de terrazas y logias.

Por último, la propiedad incluye una bodega de 310 metros cuadrados, que data del siglo XIX, pero restaurada en 2000 y utilizada actualmente para procesar las uvas cosechadas en la propiedad.

La propiedad está rodeada de unas 116 hectáreas de terreno, que comprenden unas 14,6 ha de viñedo (de las cuales 11,6 DOCG Chianti Rufina), 5 ha de olivar, 3 ha de castañar, 10 ha de tierra cultivable, 80 ha de bosque y 4 ha de pastos.
El terreno incluye un pequeño lago en la propiedad que es perfecto para pescar.
Los numerosos senderos señalizados de la propiedad son ideales para los amantes del senderismo.
En cuanto a la caza, los propietarios de la finca tienen derecho a cazar en sus tierras sin coste alguno.

Fácilmente accesible gracias a una excelente conexión con la red de carreteras municipales, la propiedad está muy bien situada para aquellos que deseen visitar los principales puntos de interés de la Toscana, incluyendo la ciudad renacentista de Florencia (38 km), San Gimignano (88 km), Volterra (110 km), Siena (110 km), las dos ciudades del vino Montepulciano (117 km) y Montalcino (144 km).
Los aeropuertos más cercanos a la propiedad se encuentran en Florencia (63 km), Bolonia (105 km), Pisa (123 km) y Perugia (167 km).

Id. de propiedad:
P154
Precio:
5.500.000,00 €
Municipio:
Rufina
Categoría:
Granjas
Estado:
Renovado
Habitaciones:
35
Baños:
20
Superficie:
3,130 mq
Clase de energía:
G > 3,50 EP
Terreno:
116 ha
Terraza:
Jardín:

Solicitar una visita virtual de: P154

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