descripción

Prestigiosa residencia en venta en las verdes colinas de la Maremma, al borde de la encantadora Val D'Orcia, rodeada por los viñedos de Montecucco y a poca distancia de las aguas cristalinas de la costa toscana.

Situada en lo alto de una colina, la propiedad disfruta de una espectacular vista de 360° que abarca desde las onduladas colinas circundantes hasta el mar. La ubicación es envidiable, ya que permite acceder rápidamente a los principales lugares de interés histórico, artístico y natural de la región y al mar.

La propiedad consta de una lujosa residencia de unos 750 m2 de origen decimonónico que ha sido recientemente objeto de una meticulosa renovación, una villa de nueva construcción de unos 250 m2 y una romántica dependencia de unos 40 m2 situada en el bosque.
Además, hay una zona de aparcamiento para 12 coches, cubierta por un sistema fotovoltaico.

La villa principal, de finales del siglo XIX, cuenta con 10 habitaciones y 12 cuartos de baño con acabados de terracota y mosaicos de Bisazza. Todas las habitaciones son únicas y especiales y sus dimensiones oscilan entre los 32 y los 35 metros cuadrados. Algunas de ellas están situadas en la primera planta y cuentan con una escalera exterior, mientras que otras tienen acceso desde el patio interior que conduce a una hermosa terraza donde se puede cenar o relajarse mientras se disfruta de las impresionantes vistas.
El amplio salón con chimenea, grandes ventanales y una cocina profesional adyacente totalmente equipada tiene vistas a la gran terraza panorámica. Además, hay otra gran sala de relajación con un cuarto de baño contiguo.
La villa se completa con una despensa, un trastero y un gran lavadero.

La segunda propiedad consta de un salón-cocina con chimenea, horno de leña y vistas a una gran terraza con vistas a toda la propiedad, dos dormitorios, tres cuartos de baño y un espléndido solarium con unas vistas impresionantes.
La villa se completa con un lavadero, un garaje y una bodega.

Por último, hay una encantadora cabaña bioarquitectónica de madera inmersa en el bosque, que es un rincón de absoluta paz y total privacidad equipado con todas las comodidades en nombre del bienestar, el confort y la ecosostenibilidad.

Todo el complejo de edificios, tanto la restauración como las partes nuevas, se ha diseñado respetando la arquitectura toscana con finos acabados y según los cánones de la bioarquitectura, utilizando materiales completamente naturales.
Desde el punto de vista de la bioconstrucción, se ha prestado especial atención al ahorro energético y a las energías renovables, como el sistema solar térmico, la energía fotovoltaica y los 3 pozos de agua que alimentan el sistema de riego automático.
Por último, la finca también cuenta con un sistema de videovigilancia con 12 cámaras, un sistema contra incendios y WiFi con cobertura también en las zonas exteriores.

La finca está rodeada por un maravilloso parque de aproximadamente 1,5 hectáreas, totalmente vallado, que alberga una piscina, un olivar, árboles frutales, cipreses, encinas y robles, así como otras esencias mediterráneas y un cuidado huerto.

Dentro del parque hay todo lo necesario para que la estancia en el cortijo sea relajante: piscina con solarium de piedra, ducha, bañera de hidromasaje, sauna finlandesa, zona de relajación con sistema de musicoterapia en el bosque de la propiedad y zona de fitness con aparatos de ejercicio al aire libre.

La finca puede personalizarse como se desee, ya que puede utilizarse como relais de lujo o como residencia privada.
Además, hay disponible otro volumen edificable de aproximadamente 120 m2.

Esta propiedad en venta en el corazón de las colinas de Grosseto representa no sólo una excepcional oportunidad de inversión, sino también la promesa de un estilo de vida único de tranquilidad, lujo y armonía con la naturaleza.
La exclusividad de su ubicación, la riqueza de sus comodidades y el encanto atemporal de sus espacios la convierten en la opción ideal para quienes buscan una residencia de prestigio o desean dirigir un negocio en el sector de la hostelería de lujo.
Vivir aquí significa abrazar una existencia en la que cada día es una experiencia para recordar, inmerso en el espléndido entorno de la Maremma toscana, con todas sus riquezas culturales, naturales y gastronómicas al alcance de la mano.