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Toscana Immobiliare -
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Toscana Immobiliare - Proprietà del XII secolo in vendita a Rufina Toscana
Toscana Immobiliare - Propiedad restaurada, rodeada de 14,1 hectáreas de terreno y situada en las colinas del Chianti
Toscana Immobiliare - Anwesen aus dem 12. Jahrhundert mit 14 ha Land, 3 Gebäuden, 6 Wohnungen, 11 Schlafzimmern, 10 Bädern und Schwimmbad zu verkaufen in Rufina, Toskana.
Toscana Immobiliare - L’attenta ristrutturazione ha permesso all’immobile di mantenere tutte le caratteristiche originali dell’epoca
Toscana Immobiliare - 12th century property for sale in Rufina Tuscany
Toscana Immobiliare - La propriété a été divisée en 6 appartements qui sont loués tout au long de l'année.
Toscana Immobiliare - Alla proprietà si accede attraverso un viale alberato di 170 m
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare - Propriété du 12ème siècle avec 14 ha de terrain, 3 bâtiments, 6 appartements, 11 chambres, 10 salles de bain et piscine à vendre à Rufina, Toscane.
Toscana Immobiliare - Bei der sorgfältigen Renovierung des Hauses wurden alle ursprünglichen Merkmale der Epoche beibehalten
Toscana Immobiliare - Propiedad del siglo XII en venta en Rufina Toscana
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare - La proprietà è stata suddivisa in 6 appartamenti che vengono affittati durante tutto l’anno
Toscana Immobiliare - The property has been divided into 6 flats that are rented out throughout the year
Toscana Immobiliare - Proprietà del XII secolo con 14 ettari di terreno, 3 edifici, 6 appartamenti, 11 camere, 10 bagni e piscina in vendita a Rufina, Firenze, Toscana
Toscana Immobiliare - Anwesen aus dem 12. Jahrhundert zu verkaufen in Rufina Toskana
Toscana Immobiliare - Proprietà ristrutturata, circondata da 14,1 ettari di terreno e situata nelle colline del Chianti
Toscana Immobiliare - Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine 170 m lange, von Bäumen gesäumte Allee.
Toscana Immobiliare - Restored property, surrounded by 14.1 hectares of land and located in the Chianti hills
Toscana Immobiliare - Das Anwesen ist in 6 Wohnungen aufgeteilt, die das ganze Jahr über vermietet werden
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare - Hay un edificio adicional de 50 m2 que se utiliza como recepción
Toscana Immobiliare - Une rénovation soignée a permis à la propriété de conserver toutes les caractéristiques originales de l'époque.
Toscana Immobiliare - Propriété restaurée, entourée de 14,1 hectares de terrain et située dans les collines du Chianti
Toscana Immobiliare - La propiedad se ha dividido en 6 pisos que se alquilan durante todo el año
Toscana Immobiliare - Se accede a la propiedad a través de una avenida arbolada de 170 m
Toscana Immobiliare - È presente un ulteriore edificio di 50 mq che viene utilizzato come reception
Toscana Immobiliare - Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine 170 m lange, von Bäumen gesäumte Allee.
Toscana Immobiliare - Hay un edificio adicional de 50 m2 que se utiliza como recepción
Toscana Immobiliare - 12th century property with 14 ha of land, 3 buildings, 6 apartments, 11 bedrooms, 10 bathrooms and pool for sale in Rufina, Florence, Tuscany.
Toscana Immobiliare - La propriété est complétée par un beau jardin de 4 500 m² avec une piscine de 12x6 m.
Toscana Immobiliare -
Toscana Immobiliare - La propiedad se completa con un hermoso jardín de 4.500 m² con una piscina de 12x6 m.
Toscana Immobiliare - Una cuidadosa renovación ha permitido que la propiedad conserve todas las características originales de la época.

descripción

Porción renovada de burgo, rodeada de 14,1 hectáreas de terreno y situada en las colinas del Chianti, cerca de Pontassieve y Rufina (Florencia).

Este burgo se remonta al siglo XII, período durante el cual perteneció a una familia de nobles mercaderes florentinos, inicialmente con fines defensivos, y más tarde se transformó en una finca autosuficiente. Durante este periodo, los propietarios frecuentaron a Dante Alighieri y le invitaron a su propiedad en varias ocasiones. De hecho, la propiedad es mencionada por el escritor en la Divina Comedia, dentro del Paraíso.

Una cuidadosa renovación ha permitido que la propiedad conserve todas las características originales de la época, como las paredes de piedra, los suelos de terracota y parqué, los techos abovedados y las vigas de madera, las chimeneas de piedra, los elementos de pietra serena, las terrazas pavimentadas, el pozo de piedra y la torre medieval.

En la actualidad, la propiedad, a la que se accede por una avenida arbolada de 170 m, se ha dividido en 6 viviendas que se alquilan durante todo el año, con un total aproximado de 875 m2 y 11 habitaciones.

El primer edificio, de 435 metros cuadrados, se distribuye en 3 plantas sobre rasante y cuenta con un salón común en la planta baja y 4 apartamentos, con un total de 7 habitaciones y 5 baños. El edificio fue construido mediante la ampliación de una antigua torre de vigilancia, que ahora alberga una de los apartamentos.
La distribución de los pisos es la siguiente:

  • Piso 1 (75 m2, 4 plazas), compuesto por un salón en la planta baja y una cocina con comedor, dos dormitorios y un cuarto de baño con ducha en la primera planta. Una escalera histórica de piedra, restaurada, atraviesa el piso y conduce a la planta superior.
  • Piso 2 (60 m2, 3 plazas), compuesto de salón con sofá, cocina, cuarto de baño con ducha y habitación doble con tercera cama.
  • Piso 3 (75 m2 en 3 plantas, 3 plazas), situado en la antigua torre medieval y compuesto en la planta baja de un salón con cocina y sofá, chimenea y WC, en la primera planta de una habitación doble y cuarto de baño con ducha y en la segunda planta de una habitación doble con una tercera cama y vistas al jardín y a la piscina.
  • Piso 4 (75 m2, 5 plazas), compuesto de salón con cocina, sofá y veranda panorámica, dos habitaciones dobles, una habitación individual y cuarto de baño con bañera.
  • El segundo edificio, de 390 metros cuadrados, se distribuye en 3 plantas y alberga 2 pisos, con un total de 4 dormitorios y 3 cuartos de baño.
    En la planta baja hay tres grandes salas comunes, destinadas a los huéspedes y equipadas con espacio para cenas y reuniones, una sala de juegos y un rincón de relajación.
    También hay tres pequeñas habitaciones que albergan las instalaciones, a las que se puede acceder desde el exterior.
    Los dos pisos independientes se encuentran en la planta superior y están distribuidos de la siguiente manera:

  • Piso 5 (80 m2, 5 plazas), situado en la primera planta y compuesto por un amplio salón con cocina y gran chimenea, dos habitaciones dobles, una de ellas con una tercera cama, y dos cuartos de baño con ducha.
  • Piso 6 (70 m2 en 2 plantas, 3 plazas), recientemente renovado y compuesto en la planta baja de un salón con cocina y chimenea, una habitación doble y un cuarto de baño con ducha, y en la primera planta de una habitación doble.
  • Hay un edificio adicional de 50 metros cuadrados que se utiliza como zona de recepción de invitados y alberga una sala de recepción, dos baños de servicio y una sala técnica.

    Externamente, la propiedad se completa con un hermoso jardín de 4.500, atravesado por varios caminos pavimentados que conducen a una pequeña plaza y a la piscina de 12x6 m, equipada con un solárium de césped y piedra. Esta zona se presta perfectamente a la organización de eventos, gracias también a la posibilidad de instalar cenadores y toldos.

    El terreno de 14,1 hectáreas se divide en 4,5 hectáreas de olivar con producción de aceite de oliva virgen extra, 8 hectáreas de bosque mixto y 1,2 hectáreas de tierra cultivable/pastizal.

    Servicios y utilidades: La calefacción es por radiadores y aire acondicionado, mientras que el suministro de agua es por la red municipal.

    Distancias: Rufina 6 km, Pontassieve 14 km, Florencia 30 km, Arezzo 80 km, Siena 100 km. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (50 km), Bolonia (120 km) y Pisa (120 km).

    Id. de propiedad:
    C1379
    Precio:
    1.950.000,00 €
    Municipio:
    Rufina
    Categoría:
    Casas rurales y rústico
    Räume:
    25
    Estado:
    Renovado
    Habitaciones:
    11
    Baños:
    10
    Ubicación:
    Colina
    Superficie:
    875 mq
    Clase de energía:
    E 2,00-2,60 EP
    Terreno:
    14,1 ha
    Plantas:
    3
    Jardín:

    Solicitar una visita virtual de: C1379

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