Beschreibung

Ein Bauernhaus zum Verkauf in der angesehenen Gegend von Sarteano, einer unberührten Gegend, in der man noch die typische toskanische Tradition voll und ganz einatmen kann.

Das alte toskanische Bauernhaus ist von etwa 14 Hektar Land umgeben und liegt nur wenige Kilometer von der bekannten und charakteristischen Stadt Sarteano entfernt.

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus befindet sich auf einem alten Felsen, der einen Panoramablick über das gesamte Val d'Orcia bietet, und erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 450 m².
Der Haupteingang führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf das Tal. Auf der gleichen Etage befinden sich das Esszimmer, die Küche, ein Service-Bad, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock, der vom Erdgeschoss aus über eine schöne Freitreppe erreichbar ist, befinden sich 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eines der Zimmer verfügt über eine Loggia mit direktem Zugang vom Garten aus.
Von außen hat man Zugang zum Heizungsraum, einer Garage und überdachten Parkplätzen.

Jedes Zimmer ist hell und gepflegt: die Einrichtung folgt dem romantischen und gemütlichen Stil, der für das toskanische Luxus-Bauernhaus typisch ist.

Das Bauernhaus wurde unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale und unter Verwendung neuer, biokompatibler Materialien mit größtem Respekt für die Umwelt renoviert.

An der aussichtsreichsten Stelle des Anwesens befindet sich ein großer Garten mit einem Whirlpool.

Darüber hinaus umfasst das Anwesen eine Fläche von ca. 14,5 ha, die in Ackerland, Wald und einen Olivenhain mit ca. 150 Bäumen aufgeteilt ist.
Auf dem Grundstück befindet sich die alte Straße, die von den Mönchen der Abtei Spineto benutzt wurde und auf der eine alte, etwa 150 Jahre alte Zypresse steht.

Auf dem Grundstück kann ein Schwimmbad gebaut werden.

Das Bauernhaus wurde bisher als Ferienhaus für eine große Familie genutzt, kann aber auch als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz, B&B, Agrotourismus oder Bauernhof genutzt werden und im Sommer Gewinne erwirtschaften.

Das Anwesen befindet sich nur 5 km von dem charmanten Dorf Sarteano entfernt, zwischen dem Valdichiana und dem Val d'Orcia.
Dank der strategischen Lage des Bauernhofs, nicht weit von der Grenze zu Umbrien, sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend wie Bagni San Filippo (25 km), Bagno Vignoni (35 km), Castiglione d'Orcia (40 km), Siena (90 km) und Perugia (95 km) leicht zu erreichen.