Beschreibung

Diese moderne Villa mit Schwimmbad liegt am Fuße des historischen Zentrums von Marciano della Chiana, einem kleinen Dorf in der Valdichiana, das auf einem Hügel an der Grenze zwischen Siena und Arezzo liegt.

Die im Jahr 2012 erbaute Villa besteht aus zwei großen Wohnungen, zahlreichen Garagen und Nebenräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern.

Im Inneren ist das Gebäude wie folgt aufgeteilt.
Erdgeschoss: Haupthaus mit Zugang über den großen Portikus, Wohnzimmer mit Kamin und großer Terrasse mit Blick auf den Pool und den Olivenhain, 3 Doppelschlafzimmer und 3 Bäder.
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Terrasse.

Neben der großen Holzveranda mit Grill gibt es einen 6x12 Pool und einen 4000 Quadratmeter großen Garten mit Olivenhain, mit Blick auf das Dorf und den Turm, der die Landschaft dominiert.

Schließlich ist die Immobilie mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die von Raum zu Raum getrennt ist, einer Photovoltaikanlage, die sowohl auf dem Dach als auch auf dem großen Holzvordach an die GSE (Gestore dei Servizi Energetici) angeschlossen ist, einer Kühlanlage, einem Alarmsystem, einem Brunnen, einer Regenwasserzisterne und einem Aquädukt.

Entfernungen: 30 Minuten von Arezzo, 50 Minuten von Siena, 1 Stunde vom Flughafen Florenz, 1 Stunde vom Flughafen Perugia, 2 Stunden vom Flughafen Bologna und 2 Stunden vom Flughafen Pisa.