Beschreibung

Grundstück mit 41 Hektar Land zum Verkauf in den sienesischen Hügeln, an den Hängen des Monte Cetona, umgeben von Frieden und Ruhe in einer außergewöhnlichen Lage, um die Schönheit der Natur wieder zu entdecken.

Das Anwesen befindet sich in extremer Panoramalage mit wunderschönem Ausblick und besteht aus dem Hauptbauernhaus, das komplett renoviert wurde, und einer zu restaurierenden Ruine.

Das Haupthaus wurde 2006 renoviert, wobei der typisch toskanische Stil dieser Orte beibehalten wurde, mit der Verwendung von Originalmaterialien wie den alten Terrakottaböden und den charakteristischen Holzbalken.

Rustikal eingerichtet und gleichzeitig mit allem modernen Komfort ausgestattet, verteilt sich das 350 qm große Bauernhaus auf zwei Ebenen, die wie folgt angeordnet sind.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Bügelzimmer, ein Badezimmer, ein Empfangsbereich, zwei Abstellräume, ein Vorratsraum, ein Bauernschuppen und ein Untergeschoss.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, die über zwei unabhängige Außentreppen zu erreichen sind und jeweils aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad bestehen. Eine der beiden Wohnungen verfügt über eine charakteristische überdachte Loggia, von der aus man das herrliche Panorama auf den Monte Cetona genießen kann.
Auf der Terrasse vor dem Haus befindet sich auch ein Grillplatz.

Der große Swimmingpool liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt und ist von einem gepflegten Garten von etwa 600 Quadratmetern umgeben. Der Pool befindet sich auf einer Panoramaterrasse inmitten der Düfte des rustikalen Gartens mit Stiefmütterchen, Rosen und Rosmarinpflanzen.
Neben dem Pool befindet sich ein Holzpavillon mit Tisch und Bänken, in dem Sie Ihr Mittag- und Abendessen genießen können.

Das zweite Bauernhaus ist eine Steinruine aus dem Jahr 1800 und ist derzeit im Grundbuch als Ruine (F/2) eingetragen.

Das Anwesen verfügt bereits über einen Brunnen, einen Anschluss an das Aquädukt und an die Stromleitung.

Die 41 Hektar Land sind aufgeteilt in 22 Hektar Ackerland und 19 Hektar Wald.
Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen Teich und einen artesischen Brunnen.

Die Ausrichtung des Hauses nach allen Seiten (Süden, Osten, Westen und Norden) garantiert den ganzen Tag über gute Lichtverhältnisse.
Es ist der ideale Ort, um in Ruhe und Frieden zu leben: In dieser Ecke des Paradieses kann jede Leidenschaft befriedigt werden.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich für Geschichte, Architektur, mittelalterliche Dörfer, heißes Wasser, sensorische und schwefelhaltige Thermen, aber vor allem für die Natur interessieren.

Das Anwesen liegt 9 km von Radicofani und 10 km von Sarteano entfernt und ist Teil des von der UNESCO anerkannten Kunst-, Natur- und Kulturparks Val d'Orcia.
Chiusi und Chianciano sind 20 km entfernt, Montepulciano 30 km und Città della Pieve 30 km.
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, der 80 km entfernt ist.