Beschreibung

Außergewöhnliche freistehende Villa im toskanischen Stil im Herzen des bezaubernden mittelalterlichen Dorfes Contignano, inmitten des eindrucksvollen Val d'Orcia, in der Provinz Siena, zu verkaufen.

Ein authentisches Fleckchen Paradies von ca. 300 Quadratmetern, das vor kurzem mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und von einem herrlichen Garten umgeben ist.
Die Ursprünge des Anwesens gehen auf das 13. Jahrhundert zurück, als die Hauptstruktur Teil eines alten mittelalterlichen Turms war, ein Element, das dem Anwesen noch heute einen zeitlosen Charme verleiht.

Die Villa, die sich über drei Etagen erstreckt, öffnet sich zu einer eleganten Diele, die in den hellen Wohnbereich führt, der von einem charmanten Kamin geschmückt wird, der den Raum wärmt und seinen rustikalen und raffinierten Charakter unterstreicht. Auf der linken Seite befindet sich eine moderne und perfekt ausgestattete Küche mit Blick auf das Esszimmer.
Die untere Etage ist ein vielseitiger Raum, der sich perfekt in eine unabhängige Wohnung umwandeln lässt. Sie besteht aus einer zweiten Küche, einem gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer und einem eigenen Bad mit Dusche und bietet maximale Autonomie für Gäste oder eine mögliche Unterkunft.
Im Obergeschoss, das über eine bezaubernde Steintreppe erreichbar ist, befinden sich drei große Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad mit Badewanne verfügen und ein Maximum an Komfort und Privatsphäre garantieren.

Die jüngste Renovierung hat den authentischen Charme der toskanischen Tradition verstärkt und ihn mit edlen Oberflächen und modernen Akzenten kombiniert. Die feinen Terrakottaböden, die Decken mit freiliegenden Holzbalken, die Steinwände und der raue Putz verleihen eine unverwechselbare warme und gemütliche Atmosphäre. Die Originaltüren und -möbel, die mit Antiquitäten (separat erhältlich) bereichert wurden, verleihen der Villa eine zeitlose Eleganz.

Die Installationen wurden komplett renoviert: Heizkörperheizung mit Methan, öffentliche Wasserversorgung, Wi-Fi-Netz und Moskitonetze. Jede Etage verfügt über separate Installationen, die eine optimale Raum- und Verbrauchsverwaltung ermöglichen.

Im Außenbereich bietet der herrliche, eingezäunte Garten eine Oase der Ruhe und Entspannung, in der man die friedliche Atmosphäre des Dorfes und die wunderbare Landschaft der Umgebung genießen kann.

Dank ihrer privilegierten Lage eignet sich die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für touristische Vermietungen und bietet eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Toskana.

Contignano, in der Gemeinde Radicofani, liegt im Herzen des Val d'Orcia, einer der begehrtesten Gegenden der Region, die für ihre atemberaubenden Ausblicke, ihre Wein- und Gastronomietraditionen und ihre unendlichen Entdeckungsmöglichkeiten bekannt ist.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein herrliches öffentliches Schwimmbad mit Panoramablick, während historische Kleinode wie Montepulciano, Pienza, Monticchiello und Bagno Vignoni leicht zu erreichen sind.
Florenz, Rom und Arezzo sind etwa 20 km entfernt, und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in die authentische Schönheit der Toskana eintauchen und in einer Residenz wohnen möchten, die reich an Geschichte, Charme und Komfort ist.