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Toscana Immobiliare - Casale ristrutturato in vendita a Montepulciano, Toscana
Toscana Immobiliare - The farmhouse is for sale in the renowned Renaissance village of Montepulciano
Toscana Immobiliare - Casale ristrutturato con giardino, oliveto e due annessi in vendita a Montepulciano, in Toscana
Toscana Immobiliare - Restored farmhouse for sale in Montepulciano, Tuscany
Toscana Immobiliare - Il casale è in vendita nel rinomato borgo rinascimentale di Montepulciano
Toscana Immobiliare - Restored farmhouse with garden, olive grove and two annexes for sale in Montepulciano, Tuscany
Toscana Immobiliare - Casa di campagna con oliveto e splendida vista panoramica sulle colline circostanti
Toscana Immobiliare - The house can be converted into a receptive structure or used as a private residence
Toscana Immobiliare - La proprietà include 5000 mq di terreno con giardino e oliveto con circa 95 piante
Toscana Immobiliare - Country house with olive grove and splendid panoramic views of the surrounding hills
Toscana Immobiliare - La casa può essere trasformata in struttura recettiva o utilizzata come residenza privata
Toscana Immobiliare - The property includes 5000 sqm of land with garden and olive grove with approximately 95 trees
Toscana Immobiliare - Cortijo restaurado en venta en Montepulciano, Toscana
Toscana Immobiliare - The property includes two outbuildings used as sheds for agricultural machinery
Toscana Immobiliare - È possibile acquistare separatamente 5 ettari di vigneto
Toscana Immobiliare - Ferme restaurée à vendre à Montepulciano, Toscane
Toscana Immobiliare - Ferme restaurée avec jardin, oliveraie et deux annexes à vendre à Montepulciano, Toscane
Toscana Immobiliare - La proprietà include due annessi ad uso rimesse per macchine agricole
Toscana Immobiliare - It is possible to purchase 5 hectares of vineyard separately
Toscana Immobiliare - Cortijo restaurado en venta en Montepulciano, Toscana
Toscana Immobiliare - Restauriertes Bauernhaus mit Garten, Olivenhain und zwei Nebengebäuden zu verkaufen in Montepulciano, Toskana
Toscana Immobiliare - Restauriertes Bauernhaus zu verkaufen in Montepulciano, Toskana
Toscana Immobiliare - Ferme restaurée à vendre à Montepulciano, Toscane
Toscana Immobiliare - Casa de campo restaurada con jardín, olivar y dos anexos en venta en Montepulciano, Toscana
Toscana Immobiliare - Restauriertes Bauernhaus zu verkaufen in Montepulciano, Toskana
Toscana Immobiliare - Casa de campo con olivar y espléndidas vistas panorámicas de las colinas circundantes
Toscana Immobiliare - La casa puede convertirse en una estructura receptiva o utilizarse como residencia privada
Toscana Immobiliare - Landhaus mit Olivenhain und herrlichem Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft
Toscana Immobiliare - La propiedad incluye 5000 m2 de terreno con jardín y olivar con aproximadamente 95 árboles
Toscana Immobiliare - Maison de campagne avec oliveraie et splendide vue panoramique sur les collines environnantes
Toscana Immobiliare - La ferme est à vendre dans le célèbre village Renaissance de Montepulciano
Toscana Immobiliare - La propriété comprend deux dépendances utilisées comme entrepôt pour les machines agricoles

Beschreibung

Landhaus mit Olivenhain und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel zu verkaufen in dem bekannten Renaissance-Dorf Montepulciano, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Das 299 qm große Bauernhaus ist auf zwei Etagen aufgeteilt, wie folgt organisiert.
Das Erdgeschoss, das im Jahr 2000 renoviert wurde, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad und das andere mit begehbarem Kleiderschrank), einem Bad mit Wanne und einem Abstellraum. Ebenfalls auf dieser Etage, aber mit Zugang von außen, befinden sich ein Keller und eine kleine Waschküche.
Die erste Etage, die etwas modernisiert werden muss, besteht aus einem Esszimmer mit Küchenzeile und großem Fenster mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf die Weinberge, einem großen Wohnzimmer mit Terrasse, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der über eine Innentreppe erreichbar ist.
Über eine Außentreppe an der Rückseite des Hauses gelangt man schließlich in das Lagerhaus.

Das Anwesen wird durch 5000 qm Land mit Garten und Olivenhain mit ca. 95 Bäumen vervollständigt, auf dem es auch zwei Nebengebäude gibt, die als Lager für landwirtschaftliche Maschinen mit einer Gesamtfläche von 146 qm genutzt werden.

Die Immobilie wird mit Flüssiggas beheizt.
Die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt, während die Bewässerung des Gartens und des Gemüsegartens über einen privaten Brunnen erfolgt.

Mögliche Nutzungen und Verwendungszwecke: Das Haus könnte in eine rezeptive Struktur umgewandelt oder als private Residenz genutzt werden.

Es besteht die Möglichkeit, separat 5 Hektar Weinberge für die Produktion von Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti und IGT Toscano zu erwerben.
Darüber hinaus ist es möglich, die Pacht anderer Weinberge zu übernehmen, von denen 14.500 qm mit der Bezeichnung Nobile di Montepulciano, 2.500 qm mit der Bezeichnung Rosso di Montepulciano und 1.500 qm mit der Bezeichnung IGT Toscano bepflanzt sind.

Das Anwesen befindet sich weniger als 10 Autominuten von Montepulciano entfernt, im Valdichiana Senese, und in der Nähe der Ausfahrt Valdichiana der Autobahn A1, die eine hervorragende Verbindung mit Rom und Florenz bietet.

Eigenschafts-ID:
V470
Preis:
490.000,00 €
Gemeinde:
Montepulciano
Kategorie:
Casali und Rustici
Zimmer:
10
Zustand:
Restauriert
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Oberfläche:
299 mq
Energieklasse:
E 2,00-2,60 EP
Boden:
5,000 mq
Garten:
Ja
Entdecken Sie das Gebiet

Fordern Sie einen virtuellen Besuch von: V470

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