Beschreibung

Ein 39 Hektar großer Bauernhof in einer hügeligen und landschaftlich reizvollen Gegend, der für die Zucht und Ausbildung von Pferden konzipiert und eingerichtet wurde.

Der Bauernhof ist über eine knapp 500 m lange Schotterstraße in gutem Zustand zu erreichen. Nach weiteren 500 m erreichen wir das authentische Bauernhaus aus Stein, das mit den typischen toskanischen Materialien der Gegend renoviert wurde.

Das Bauernhaus ist auf 2 Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 220 qm und Veranden für eine Gesamtfläche von 48 qm.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit einem weiteren großen Säulengang, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad, ein Heizkraftwerk und ein Keller.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der aus einem großen Wohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer besteht.

Der insgesamt 270 Quadratmeter große Stall besteht aus sieben überdachten und sieben nicht überdachten Boxen sowie einer Sattlerei und einem Apothekerraum.
Angrenzend an den Stall gibt es mehrere eingezäunte Bereiche für das Führen und Trainieren der Pferde.
Auf dem gesamten Gelände können Ausritte auf verschiedenen Wegen unternommen werden.

Eine Scheune von 127 m² und ein Schuppen/Lagerhaus von 153 m², von dem ein Teil die Wohnung des Hausmeisters beherbergt.

Von den 39 Hektar Land sind 23 ha Acker-/Weideland und der Rest ist Wald.

Das Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit und nur 30 Minuten von den schönsten Stränden der Toskana entfernt.