وصف

ملكية توسكانية نموذجية مغمورة في بيئة طبيعية رائعة.
تم إدراج مكان الإقامة في سياق ذو قيمة تاريخية ملحوظة، ويقع على ارتفاع 450 مترًا على تلة توسكانية بين وادي كاسينتينو ومنتزه غابة كاسينتينيسي الوطني.

يتكون المجمع العقاري الذي تم تجديده بالكامل من ثلاث وحدات مستقلة مغمورة في 18 هكتارًا من الأراضي العضوية المعتمدة.

تقع المزرعة الرئيسية، وهي عبارة عن مبنى قديم يعود تاريخه إلى أوائل القرن التاسع عشر، وتم تجديدها بالكامل على الطراز التوسكاني النموذجي، في بداية مكان الإقامة.
تتكون المزرعة من ثلاثة طوابق وتبلغ مساحتها الإجمالية 450 مترًا مربعًا.
يتميز الطابق الأرضي بغرفة معيشة كبيرة بأقواس حجرية ومدفأة كبيرة في منطقة تناول الطعام ومطبخ مع مخزن ودراسة وحمام وغرفة غسيل وغرفة مرجل.
يضم الطابق الأول 3 غرف نوم مزدوجة كبيرة، ولكل منها حمام خاص وغرفة ملابس/خزانة ملابس وحمام مع حوض جاكوزي ومقصورة دش متاحة لغرفة النوم الرابعة، التي تقع في الطابق الثالث، في البرج المميز الذي يضم ثمانية نوافذ صغيرة. أرضيات الطابق بأكمله من الباركيه الكستنائي العتيق.

يوجد بالقرب من المنزل الرئيسي مبنى به مرآب تبلغ مساحته أكثر من 60 مترًا مربعًا وغرفة قبو تبلغ مساحتها حوالي 40 مترًا مربعًا.
توجد في نفس المبنى شقة تبلغ مساحتها حوالي 90 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتي نوم وحمامين وغرفة معيشة مع مطبخ صغير مدمج ومدفأة.
تم إنشاء قاعة بهو كبيرة فوق المبنى تبلغ مساحتها 130 مترًا مربعًا مع شرفة تبلغ مساحتها حوالي 60 مترًا مربعًا. تم تجهيز غرفة المعيشة بحمام ومطبخ بمساحة تزيد عن 30 مترًا مربعًا.

تضم المزرعة الثانية في الطابق الأرضي شقة تتكون من غرفة معيشة / مطبخ وغرفة نوم وحمام.
علاوة على ذلك، هناك شقة أخرى من طابقين، يمكن الوصول إليها من الطابق الأرضي وتتكون من غرفة معيشة / مطبخ وغرفتي نوم وحمامين.
في الطابق السفلي نجد غرفة تستخدم كمخزن.

وأخيرًا، توجد مزرعة أخيرة بمساحة 170 مترًا مربعًا مقسمة إلى شقتين.
تتكون الشقة في الطابق الأرضي من غرفة معيشة / مطبخ وغرفة نوم وحمام.
تقع الشقة الأخرى، التي يمكن الوصول إليها من الطابق الأرضي، على طابقين وتتكون من غرفة معيشة/مطبخ وغرفتي نوم وحمامين.
تم إنشاء تحت المبنى غرفة من الخرسانة المسلحة تبلغ مساحتها أكثر من 100 متر مربع، تستخدم كسقيفة للمعدات الزراعية.

في المجموع، تبلغ مساحة المباني الثلاثة حوالي 800 متر مربع، بالإضافة إلى أكثر من 250 متر مربع من الملحقات.
تحتوي بيوت المزرعة على 9 غرف نوم و12 حمامًا وغرفة معيشة مستقلة بمساحة 130 مترًا مربعًا.

تحتوي جميع بيوت المزرعة على أحدث جيل من غلايات الحبيبات، بينما تحتوي المزرعة الرئيسية أيضًا على نظام شمسي.
تم بناء أنظمة التدفئة والسباكة والكهرباء في العقار بأكمله وفقًا للوائح الحالية وتم اعتمادها بشهادات الملاءمة والموافقة الصادرة عن USL المختصة (الوحدة الصحية المحلية).
يتم توفير إمدادات المياه عن طريق بئرين والاتصال بقناة المياه البلدية.

تم الانتهاء من العقار بمسبح 8 × 16 م، مصنوع من الخرسانة المسلحة ومغطى ببلاط السيراميك.

يحيط بالعقار 18 هكتارًا من الأراضي، 12 منها مسيجة بالكامل.
تبلغ مساحة بستان الزيتون والبستان حوالي 3 هكتارات (300 شجرة زيتون – 100 شجرة مثمرة).
تم إنشاء مزرعة لأشجار الأخشاب الثمينة مثل القيقب والكرز والجوز وجار الماء والرماد على مساحة 7 هكتارات من الأرض.
يوجد في الأرض غير المسيجة ما يقرب من 2 هكتار من الغابات الطويلة وحوالي 4 هكتارات من الأراضي الصالحة للزراعة بالأشجار.

تشيوسي ديلا فيرنا هي بلدية في منطقة كاسينتينو، وتقع في أقصى جنوب منتزه غابة كاسينتينيسي، الذي يمتد بين توسكانا وإميليا رومانيا، في موقع استراتيجي وعلى مسافة متساوية من فلورنسا وبيروجيا وسان مارينو.
الجبال الصغيرة التي تتميز بها المنطقة غنية بالتاريخ والسحر الطبيعي والفن.
أقرب المطارات إلى مكان الإقامة هي مطارات بولونيا وبيزا وروما وبيروجيا.
يمكن الوصول بسهولة من مكان الإقامة إلى أجمل مدن توسكانا التاريخية مثل فلورنسا وأريتسو وكورتونا وسيينا والمواقع الفنية ذات الأهمية الكبيرة مثل Sanctuary of La Verna ودير Camaldoli وكنائس الأبرشية وقلاع Casentino.