Instagram

Contact Info

P.za Vittorio Emanuele 21 Bettolle
53048, Sinalunga (Italy)

+39 0577 623495
+39 0577 622125

+39 335 6232386

info@toscanaimmobiliare.it

لسان

Arab Italiano English Espanol Francais Deutsch Russian Chinese Usa
Toscana Immobiliare - Casale di lusso in vendita in provincia di Arezzo
Toscana Immobiliare - The property is the result of the restoration of a pre-existing farmhouse
Toscana Immobiliare - Il casale è perfettamente restaurato con materiali tipici della tradizione toscana
Toscana Immobiliare - The property is surrounded by about 1 hectare of land with 220 olive trees
Toscana Immobiliare - The farmhouse of about 350 sqm is spread over three floors above ground
Toscana Immobiliare - Luxury farmhouse overlooking the wonderful panorama of the valley
Toscana Immobiliare - Casale di lusso con vista sul meraviglioso panorama della vallata
Toscana Immobiliare - The farmhouse is perfectly restored with traditional Tuscan materials
Toscana Immobiliare - Il casale di circa 350 mq si sviluppa su tre piani fuori terra
Toscana Immobiliare - The prestigious farmhouse is surrounded by about 1 hectare of land
Toscana Immobiliare - Luxury farmhouse for sale in Tuscany
Toscana Immobiliare - L'immobile è circondato da circa 1 ettaro di terreno con 220 piante di ulivo
Toscana Immobiliare - The building has been renovated to reduce its environmental impact
Toscana Immobiliare - L’edificio è dotato di un sistema di pannelli solari
Toscana Immobiliare - An outbuilding of 90 square metres is located in front of the farmhouse
Toscana Immobiliare - Di fronte al casale si trova una dependance di 90 mq
Toscana Immobiliare - L'edificio è stato ristrutturato per diminuire il suo impatto ambientale
Toscana Immobiliare - The ground floor is accessed from the external loggia
Toscana Immobiliare - Al piano terra si accede dal loggiato esterno
Toscana Immobiliare - The prestigious property has been converted from a typical Tuscan farmhouse
Toscana Immobiliare - The fixtures have been carefully chosen
Toscana Immobiliare - Casale di lusso in vendita in Civitella in Val di Chiana
Toscana Immobiliare - Interni del casale
Toscana Immobiliare - Renoviertes Luxus-Bauernhaus mit Olivenhain und Nebengebäude in der Toskana zu verkaufen.
Toscana Immobiliare - Luxury country house for sale in the province of Arezzo Tuscany
Toscana Immobiliare - Maison rurale de luxe à vendre dans la province d'Arezzo en Toscane
Toscana Immobiliare - Real estate in Tuscany
Toscana Immobiliare - Casale di lusso ristrutturato con oliveto e dependance in vendita in Toscana
Toscana Immobiliare - Interiores de la masía
Toscana Immobiliare - Renovated luxury farmhouse with olive grove and outbuilding for sale in Tuscany
Toscana Immobiliare - Luxury renovated country house for sale in the province of Arezzo Tuscany
Toscana Immobiliare - Die Innenräume des Bauernhauses
Toscana Immobiliare - Ferme de luxe rénovée avec oliveraie et dépendance à vendre en Toscane.
Toscana Immobiliare - Casa de campo de lujo en venta en la provincia de Arezzo Toscana
Toscana Immobiliare - Gli infissi sono stati scelti con cura
Toscana Immobiliare - Masía de lujo reformada con olivar y dependencias en venta en la Toscana.
Toscana Immobiliare - Interiors of the farmhouse
Toscana Immobiliare - Luxuriöses Landhaus in der Provinz Arezzo in der Toskana zu verkaufen
Toscana Immobiliare - Intérieur de la ferme
Toscana Immobiliare - Imobili di prestigio in vendita in Toscana

وصف

هذه المزرعة الفاخرة المطلة على بانوراما رائعة للوادي ، تم تجديدها بشكل مثالي بمواد نموذجية من تقاليد توسكان ، معروضة للبيع في موقع مهيمن على التلال الخضراء في Civitella في Val di Chiana.

تم إنشاء الملكية المرموقة من مزرعة توسكان نموذجية وتحيط بها ما يقرب من هكتار واحد من الأرض ، مع 220 شجرة زيتون تنتج زيت زيتون ممتاز.

تبلغ مساحة المزرعة حوالي 350 مترًا مربعًا ، وهي موزعة على ثلاثة طوابق فوق الأرض ، بالإضافة إلى بدروم ، وهي مرتبة على النحو التالي.
الطابق السفلي: غرفة غسيل وحمام صغير وغرفة تقنية وغرفة معيشة مزدوجة مع موقد.
الطابق الأرضي: مدخل من لوجيا خارجي ومطبخ وغرفة معيشة وحمام.
الطابق الأول: غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وغرفة نوم مزدوجة وحمام مستقل.
الدور الثاني: غرفة نوم وحمام.

نشأ العقار من ترميم مزرعة موجودة مسبقًا ، أعيد بناؤها بالكامل تقريبًا وفقًا لمعايير المباني الخضراء ، والتي جعلت من الممكن الحصول على مبنى ذي تأثير بيئي منخفض للغاية.
تم إعادة تدوير جميع الأحجار والطوب والعتبات الموجودة في المزرعة القديمة لتوفير حجارة للمبنى الجديد.
تم عزل السطح بالفلين ، مع سقف جيد التهوية لضمان عزل حراري أفضل للمبنى.
الجدران الخارجية مصنوعة من مواد طبيعية ، مع سماكة مصممة لتقليل هدر الطاقة. البناء قابل للتنفس ويتم تثبيته معًا بواسطة الجير الحيوي غير الضار بالبيئة.
حتى إطارات النوافذ والأبواب تم اختيارها بعناية.

كما تم تجهيز المبنى بنظام الألواح الشمسية لإنتاج الماء الساخن والتدفئة.
هناك أيضًا نظام مبني للأراضي الرطبة لمياه الصرف الصحي ، يهدف إلى تقليل التأثير البيئي للممتلكات.
بفضل كل هذه الميزات ، تم تصنيف المبنى على أنه A + من حيث استهلاك الطاقة.

يوجد أمام بيت المزرعة مبنى خارجي بمساحة 90 مترًا مربعًا حاليًا في حالته الأولية ، ولكن بمجرد اكتماله ، يمكن استخدامه للترحيب بالضيوف.

يقع المبنى في موقع يسهل الوصول إليه ، وليس منعزلاً وقريبًا من مدينة توفر جميع الخدمات اللازمة.

معرف الخاصية:
C1300
ثمن:
1.380.000,00 €
شائع:
Civitella in Val di Chiana
باب:
كاسالي و روستيسي
غرف:
14
حالة:
مجدد
غرف:
3
الحمامات:
5
سطح:
350 mq
تصنيف الطاقة:
A1 0,80-1,00 EP
التضاريس:
10,000 mq
كراج:
Si
شرفة:
نعم
بستان:
نعم
اكتشف الإقليم

طلب زيارة افتراضية ل: C1300

املأ الحقول أدناه

إعادة توجيه الرسالة بنجاح!
شكرا لك على الاتصال بنا.