Instagram

Contact Info

P.za Vittorio Emanuele 21 Bettolle
53048, Sinalunga (Italy)

+39 0577 623495
+39 0577 622125

+39 335 6232386

info@toscanaimmobiliare.it

لسان

Arab Italiano English Espanol Francais Deutsch Russian Chinese Usa
Toscana Immobiliare -  Podere con 12 ettari di vigneti, cantina, villa, dépendance e piscina in vendita vicino Arezzo, in Toscana
Toscana Immobiliare - Podere con vigneti in vendita vicino Arezzo, in Toscana
Toscana Immobiliare - Estate with 12 hectares of vineyards, winery, villa, annexe and pool for sale near Arezzo, Tuscany
Toscana Immobiliare - La proprietà è situata vicino all’antico borgo di San Pancrazio, in un territorio vocato alla coltivazione della vite
Toscana Immobiliare - Estate with vineyards for sale near Arezzo, Tuscany
Toscana Immobiliare - The property is located near the ancient village of San Pancrazio, in an area dedicated to the cultivation of vines
Toscana Immobiliare - Podere di lusso risalente al 1400 con villa principale, dépendance, piscina e 12 ettari di vigneti con cantina
Toscana Immobiliare - The property enjoys splendid views over vineyards, olive groves and woods typical of the area
Toscana Immobiliare - Il parco di circa 1,5 ettari ospita una meravigliosa piscina rialzata di 6x12 m con scala romana
Toscana Immobiliare - Il parco di circa 1,5 ettari ospita una meravigliosa piscina rialzata di 6x12 m con scala romana
Toscana Immobiliare - La proprietà gode di una splendida vista sui vigneti, oliveti e boschi tipici del territorio
Toscana Immobiliare - The park of about 1.5 hectares houses a wonderful 6x12 m raised swimming pool with Roman staircase
Toscana Immobiliare - L'antico casale in pietra è stato interamente restaurato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali
Toscana Immobiliare - The 12-hectare vineyard with organic production is covered by 2 DOC: DOCG Chianti and DOC Valdarno di Sopra
Toscana Immobiliare - Il loggiato offre uno spazio molto piacevole dove rinfrescarsi all’ombra nelle giornate estive
Toscana Immobiliare - The old stone farmhouse has been entirely restored respecting the original architectural features
Toscana Immobiliare -  Il vigneto di 12 ettari a produzione biologica è coperto da 2 DOC: DOCG Chianti e DOC Valdarno di Sopra
Toscana Immobiliare - The loggia offers a very pleasant space to cool off in the shade on summer days
Toscana Immobiliare - Finca con viñedos en venta cerca de Arezzo, Toscana
Toscana Immobiliare -  Domaine de 12 hectares de vignes, cave, villa, dépendance et piscine à vendre près d'Arezzo, en Toscane
Toscana Immobiliare - Das Anwesen befindet sich in der Nähe des antiken Dorfes San Pancrazio, in einem Gebiet, das dem Weinanbau gewidmet ist
Toscana Immobiliare - Ferme avec vignobles à vendre près d'Arezzo, Toscane
Toscana Immobiliare - Landgut mit 12 Hektar Weinbergen, Weingut, Villa, Nebengebäude und Schwimmbad in der Nähe von Arezzo in der Toskana zu verkaufen
Toscana Immobiliare - La propiedad se encuentra cerca del antiguo pueblo de San Pancrazio, en una zona dedicada al cultivo de la vid
Toscana Immobiliare - Bauernhaus mit Weinbergen zu verkaufen in der Nähe von Arezzo, Toskana
Toscana Immobiliare - Finca con 12 hectáreas de viñedos, bodega, villa, dependencias y piscina en venta cerca de Arezzo, Toscana
Toscana Immobiliare - La propriété est située près de l'ancien village de San Pancrazio, dans une zone dédiée à la culture de la vigne
Toscana Immobiliare - Luxuriöses Anwesen aus dem Jahr 1400 mit Hauptvilla, Nebengebäude, Schwimmbad und 12 Hektar Weinbergen mit Weinkeller
Toscana Immobiliare -  La propiedad goza de espléndidas vistas sobre viñedos, olivares y bosques típicos de la zona
Toscana Immobiliare -  Le parc d'environ 1,5 hectare abrite une magnifique piscine surélevée de 6 x 12 m avec escalier romain
Toscana Immobiliare - Lujosa finca que data del 1400 con villa principal, anexo, piscina y 12 hectáreas de viñedos con bodega
Toscana Immobiliare -  La propriété jouit d'une vue splendide sur les vignobles, les oliveraies et les bois typiques de la région
Toscana Immobiliare - Der etwa 1,5 Hektar große Park beherbergt ein wunderschönes 6x12 m großes, erhöhtes Schwimmbad mit römischer Treppe
Toscana Immobiliare - Domaine de luxe datant des années 1400 avec villa principale, annexe, piscine et 12 hectares de vignobles avec cave à vin
Toscana Immobiliare - Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf Weinberge, Olivenhaine und die für die Gegend typischen Wälder
Toscana Immobiliare - El parque de aproximadamente 1,5 hectáreas alberga una maravillosa piscina elevada de 6x12 m con escalera romana
Toscana Immobiliare - L'ancienne ferme en pierre a été entièrement restaurée en respectant les éléments architecturaux d'origine
Toscana Immobiliare - Die Loggia ist ein angenehmer Ort, um sich an Sommertagen im Schatten abzukühlen
Toscana Immobiliare - Le vignoble de 12 hectares en production biologique est couvert par 2 DOC : DOCG Chianti et DOC Valdarno di Sopra
Toscana Immobiliare - Das alte Bauernhaus aus Stein wurde vollständig restauriert, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale beibehalten wurden
Toscana Immobiliare - La logia ofrece un espacio muy agradable para refrescarse a la sombra en los días de verano

وصف

مزرعة ساحرة بها كروم العنب للبيع في الريف الخلاب وتقع على بعد بضعة كيلومترات من مدينة أريتسو. يقع العقار بالقرب من قرية سان بانكرازيو القديمة، في منطقة مناسبة تاريخيًا لزراعة الكروم، في منطقة إنتاج نبيذ تشيانتي وDOCG وIGT توسكانا وزيت الزيتون البكر الممتاز التوسكاني.

تقع في موقع خاص وفي نفس الوقت قريبة من جميع الخدمات، هذه المزرعة الفاخرة التي يعود تاريخها إلى عام 1400 تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 615 م2 وتشمل الفيلا الرئيسية وملحق ومسبح وأكثر من 12 هكتار من مزارع الكروم مع قبو.

يتكون العقار، الذي يتمتع بإطلالات رائعة على مزارع الكروم وبساتين الزيتون والغابات النموذجية في المنطقة، من وحدتين: هيئة مركزية وملحق مستقل تمامًا.

تؤدي البوابة الأوتوماتيكية المصنوعة من الحديد المطاوع إلى حديقة مُعتنى بها جيدًا تبلغ مساحتها حوالي 1.5 هكتارًا، والتي تضم حوض سباحة مرتفعًا بمساحة 6 × 12 مترًا مع درجات رومانية.

تم ترميم المزرعة الحجرية القديمة التي تبلغ مساحتها 480 مترًا مربعًا بالكامل مع احترام السمات المعمارية الأصلية. الهيكل مصنوع من الحجر الأصيل وقد تم تجديده باستخدام الطريقة المحافظة، مع الاهتمام الكبير بالجماليات واستخدام المواد.
يحتوي العقار على أربعة مداخل محتملة من الحديقة: المدخل الرئيسي يؤدي إلى منطقة معيشة كبيرة، تتكون من غرفة معيشة كبيرة مع أقواس من الطين ومطبخ وغرفة نوم و3 حمامات.
يؤدي درج بيترا سيرينا إلى الطابق الأول، حيث نجد 4 غرف نوم مزدوجة و4 حمامات. تحتوي إحدى الغرف على مدفأة عمل تقليدية كبيرة.
وتتكون العلية، التي يمكن الوصول إليها عبر درج خشبي، من غرفة نوم أخرى مع حمام خاص.
يحتوي السقف على عوارض مكشوفة من خشب البلوط وروافد وطوب من الطين القديم وهو معزول بالكامل.
خارجيًا، تمثل لوجيا التي تبلغ مساحتها حوالي 40 مترًا مربعًا مساحة ممتعة للغاية حيث يمكنك الاسترخاء في الظل في أيام الصيف.

يمتد الملحق الذي تبلغ مساحته 60 مترًا مربعًا تقريبًا على طابقين، ويتم تنظيمه على النحو التالي.
الطابق الأرضي يضم مطبخ وحمام.
يتكون الطابق العلوي من غرفتي نوم (واحدة مزدوجة والثانية أصغر قليلاً من الأولى) وحمام.
وأخيرًا، هناك ما يقرب من 75 مترًا مربعًا من الغرف الفنية للغلايات ومعالجة المياه والمستودعات.

الكرم عبارة عن كتلة واحدة تبلغ مساحتها 12.14 هكتارًا من الإنتاج العضوي، وتقع على ارتفاع 480 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ضمانات ممتازة على اتساق الإنتاج، حيث أنها محمية من الصقيع الربيعي وأمراض النباتات. تتم تغطية سطح الكرم بالكامل بواسطة 2 DOCs: DOCG Chianti وDOC Valdarno di Sopra.

يوجد في قبو صناعة النبيذ 7 خزانات من الفولاذ المقاوم للصدأ بسعة إجمالية تبلغ 1540 لترًا.

تقع هذه المنشأة في المركز بين مقاطعات سيينا وفلورنسا وأريتسو، عند سفح قرية تاريخية مبهجة تحافظ على سحر الماضي، حيث يمكن العثور على جميع الخدمات الأساسية، بما في ذلك مطعمين و متجر المواد الغذائية.

معرف الخاصية:
C1460
ثمن:
2.900.000,00 €
شائع:
Bucine
باب:
مزارع ومزارع
حالة:
مجدد
غرف:
8
الحمامات:
10
موضع:
حملة
سطح:
615 mq
تصنيف الطاقة:
F 2,60-3,50 EP
التضاريس:
12.14 ha
كراج:
Si
شرفة:
نعم
بستان:
نعم
اكتشف الإقليم

طلب زيارة افتراضية ل: C1460

املأ الحقول أدناه

إعادة توجيه الرسالة بنجاح!
شكرا لك على الاتصال بنا.