وصف

في موقع مهيمن بين تلال شيانتي فالدارنو المتعرجة، على طول طريق من أصل إتروسكاني في منطقة بالزي المميزة، تضم هذه الشركة الزراعية التي تحتوي على كروم العنب للبيع منازل على مساحة 66 هكتارًا، وهي مزرعة أصلية سيتم ترميمها والعديد من المباني الملحقة الزراعية، من أجل مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1,348 م2.

إن أجواء الاسترخاء المطلق والإحساس اللطيف بالهدوء الذي لا يمكن أن يغرسه إلا ريف توسكان، يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاكتشاف الجمال الطبيعي للمنطقة، بما في ذلك المسارات الثقافية الرائعة وطرق الرحلات.

في هذه المنطقة، وهي واحدة من أكثر المناطق المميزة في وسط إيطاليا، تضم الأراضي الكبيرة المملوكة مباني مختلفة، وتقع بين بلديتي مونتيفارتشي وكافريجليا.

يقع المبنى الرئيسي الذي تبلغ مساحته حوالي 523 مترًا مربعًا في بلدية مونتيفارشي، وهو موزع على طابقين ليتم تجديده بالكامل.
في الطابق الأرضي الذي تبلغ مساحته حوالي 285 مترًا مربعًا نجد إسطبلًا وقبوًا وسقيفة أدوات وخنازير وفرنًا ومخزنًا للأخشاب وقبوًا.
الطابق الثاني بمساحة 238 متر مربع، يمكن الوصول إليه عن طريق السلالم الداخلية، ويضم غرفة معيشة ومطبخ مع مدفأة و4 غرف نوم وحمام.

بجوار المنزل نجد الملحق الرئيسي بمساحة 181 مترًا مربعًا تقريبًا.
علاوة على ذلك، هناك 3 ملاحق أخرى بمساحة 107 م2 و 77 م2 و 26 م2 على التوالي.

يوجد في بلدية كافريجليا 3 ملاحق أخرى بمساحة 203 م2 و175 م2 و56 م2 على التوالي.

جميع المباني تحتاج إلى تجديد كامل.

تم إدراجها بشكل مثالي في الغطاء النباتي التلال التوسكاني الغني، بين غابات البلوط المورقة والمحاصيل من جميع الأنواع، وتتميز المنطقة الخضراء المهمة ذات الصلة بامتداد إجمالي يبلغ 66 هكتارًا، مقسمة إلى 37.5 هكتارًا في بلدية مونتيفارشي و28.5 هكتارًا في بلدية كافريجليا.

بشكل عام، تشتمل الأرض على مزرعة عنب مرموقة تبلغ مساحتها 9 هكتارات من Merlot وSangiovese (منها 8 هكتارات مخصصة لـ Chianti DOCG)، و25.5 هكتارًا من الغابات، و30.5 هكتارًا من الأراضي الصالحة للزراعة، و7000 هكتارًا من بستان الزيتون وبحيرة صغيرة.

يوجد داخل الأرض الواقعة في بلدية كافريجليا بئر ارتوازي.

توفر المناظر الطبيعية الجبلية التوسكانية الساحرة التي تحيط بالملكية سياقًا من الخصوصية، ومثالية لتقدير الجو الريفي الأصيل للمكان، دون التخلي عن الخدمات ووسائل الراحة الرئيسية في المدن المجاورة.
تقع مونتيفارتشي على بعد 5 كم وكافريجليا على بعد 8 كم وأريتسو على بعد 38 كم وفلورنسا على بعد 52 كم ومخرج الطريق السريع A1 فالدارنو على بعد 7 كم.