وصف

مجمع توسكاني رائع تم تجديده بدقة مع مزرعة بمساحة 180 هكتارًا ومزرعة للبيع في تلال توسكان، في مقاطعة أريتسو.

يتكون العقار المرموق من مباني مختلفة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1300 متر مربع والتي تشمل شققًا مختلفة وقبوًا لصناعة النبيذ ومستودعات زراعية متنوعة ومزرعة سيتم تجديدها.

يتكون الجسم الرئيسي للعقار من مبنيين يضمان شقق المزرعة وقبو صناعة النبيذ وغرف تخزين متنوعة لتخزين المنتجات ومعدات التخزين.
يضم المبنى الأول الذي تبلغ مساحته 590 مترًا مربعًا أربع شقق مستقلة ويحتوي على 11 غرفة نوم و7 حمامات، بالإضافة إلى غرف تخزين متنوعة.
يضم المبنى الثاني الذي تبلغ مساحته 420 مترًا مربعًا قبوًا لصناعة النبيذ يقع في الطابقين الأرضي والطابق السفلي، وهو مجهز ويعمل بكامل طاقته، بالإضافة إلى ثلاث شقق في الطابق العلوي، تحتوي كل منها على منطقة معيشة وغرفة نوم وحمام.

على بعد خطوات قليلة من المبنيين يوجد مستودعان زراعيان بمساحة 89 مترًا مربعًا يستخدمان كمأوى للأدوات والمركبات.

بعيدًا عن مركز الشركة، توجد مزرعة بمساحة 175 مترًا مربعًا سيتم تجديدها ومبنى خارجي بمساحة 60 مترًا مربعًا يقع بجوار المزرعة.

تم الانتهاء من العقار بحمام سباحة بمساحة 10 × 5 م.

تمتد الشركة على مساحة 180 هكتارًا تقريبًا، معظمها مغطاة بالغابات (140.8 هكتارًا) والتي تحيط بالحقول المزروعة وتضمن عدم التلوث من الحقول المجاورة وتضمن الامتثال الكامل للوائح العضوية.
علاوة على ذلك، توجد بركة خاصة تستخدم لري الأرض.
تعد مزرعة الكروم التي تبلغ مساحتها حوالي 18 هكتارًا والمزروعة بالطرق العضوية القلب النابض للشركة. يبلغ الإنتاج السنوي حاليًا حوالي 50000 زجاجة من النبيذ، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا الجزء من كرم سانجيوفيز (حوالي 3.0 هكتار) لن يدخل الإنتاج الكامل حتى 2025/2026.
يتيح لنا بستان الزيتون الذي يضم 1600 نبتة إنتاج حوالي 2000 كجم من زيت الزيتون البكر الممتاز سنويًا.
الأراضي الصالحة للزراعة التي تبلغ مساحتها حوالي 10 هكتارات مغطاة الآن بالغابات إلى حد كبير.

تقع الخدمات الأساسية على بعد 10 دقائق بالسيارة. لكل شيء آخر، فقط قم بالوصول إلى أريتسو على بعد 13 كم.
يعد موقع العقار أيضًا مناسبًا جدًا للوصول إلى مخرج الطريق السريع A1 الذي يضمن الاتصال السريع بفلورنسا، وبالتالي مع العديد من مدن الفن الأكثر شهرة في توسكانا: سيينا ومونتيبولسيانو وبينزا ومونتالسينو وبيزا.