وصف

مزرعة ساحرة للبيع في قلب فالديتشيانا، في موقع جبلي وعلى بعد خطوات قليلة من قرية لوسينيانو الساحرة التي تعود للقرون الوسطى.

يشتمل العقار على جزء من مزرعة تعود للقرن التاسع عشر، مجانية من ثلاث جهات، مع مدخل مستقل وساحة فناء، وثلاث شقق تم تجديدها، وأربعة مباني خارجية زراعية، و4.5 هكتار من الأراضي.

تحتفظ المزرعة التي تبلغ مساحتها 400 متر مربع بكل سحر تاريخها.
في الطابق الأرضي، حيث كانت الاسطبلات ذات يوم، تبرز التفاصيل الأصيلة مثل الطابق الأصلي، الذي تم ترميمه بخبرة، مما يجعل هذه البيئة مثالية لمطعم أو غرفة تذوق. يحتوي نفس الطابق على بعض الغرف متعددة الأغراض وغرفة غسيل وغرف فنية وقبو ومرآب. غرفتان مجهزتان بمدخل منفصل، تصلحان لإنشاء شقة إضافية. جزء من المزرعة، الذي كان يستخدم سابقًا كحظيرة، في انتظار التجديد، مما يوفر فرصًا جديدة للتخصيص.
يوجد في الطابق العلوي ثلاث شقق، لكل منها مدخل مستقل، وتتكون من غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام. يضم اثنان منها تراسًا بانوراميًا يوفر إطلالات خلابة على Lucignano، بينما يحتوي أحدهما على مدفأة تعمل وموقد خشبي.

تم الانتهاء من العقار بمباني ملحقة زراعية، مع هياكل تشمل مبنيين بمساحة 30 مترًا مربعًا، أحدهما بمساحة 120 مترًا مربعًا والآخر بمساحة 180 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية لتحويلها إلى منزل للمزارع. ومن بين هذه المرافق، يوجد ملحق تم تجديده بالكامل مع فرن يعمل بالحطب ويقع في موقع استراتيجي عند مدخل مكان الإقامة، وهو مثالي كمتجر لبيع المنتجات المحلية. يوجد أيضًا سقيفة كبيرة لتخزين التبن.

الأرض التي تمتد على 4.5 هكتار، تشمل 3 هكتارات مجاورة للمزرعة و1.5 هكتار أخرى تقع على بعد حوالي كيلومتر واحد. من بين بساتين الزيتون، نجد 55 نبتة قيد الإنتاج بالفعل و360 شجرة زيتون صغيرة، جاهزة للحصاد في عام 2027. تشمل الأراضي المتبقية 2 هكتار من الأراضي الصالحة للزراعة و1000 متر مربع من الغابات، بينما تمتد الحديقة المحيطة بالمنزل على مساحة 3700 متر مربع.

هذه المنشأة، مع إمكانية بناء حمام سباحة خاضعة للترخيص، هي واحة من الهدوء مع إمكانات تطوير هائلة. وهو مثالي للأنشطة السياحية أو المطاعم أو أنشطة الطعام والنبيذ، ويمثل فرصة فريدة للعيش والعمل في قلب توسكانا.