وصف

مزرعة عضوية ساحرة وبانورامية تبلغ مساحتها 28 هكتارًا مع مزرعة بمساحة 550 مترًا مربعًا، وتتكون من 4 شقق و6 غرف نوم و6 حمامات وتستخدم كسياحة زراعية، للبيع في منطقة ماريما العليا، في بلدية سينيجيانو.

تم تصميم بيت المزرعة الذي تبلغ مساحته 550 مترًا مربعًا ليكون بمثابة سياحة زراعية ويتكون من طابقين ، وقد تم تنظيمهما على النحو التالي.
الطابق الأرضي مخصص بشكل أساسي لأنشطة السياحة الزراعية ويضم 4 شقق تتكون من غرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة نوم مزدوجة وحمام. في الطابق الأرضي أيضًا ، نجد غرفة معيشة مزدوجة كبيرة ومطبخًا غير مكتمل وحمام. يمكن استخدام هذا الجزء كمطعم وغرفة تذوق ومطبخ وحمامات وغرف تغيير لاستخدامها في أعمال الإقامة.
الطابق الأول ، الذي يتم الوصول إليه عبر درج خارجي ، يضم شقة رئيسية تبلغ مساحتها حوالي 150 مترًا مربعًا ، تتكون من غرفة معيشة ومطبخ وأربع غرف نوم وحمام.

بجوار المبنى توجد غرفة متعددة الأغراض.

الأرض التي تبلغ مساحتها 28 هكتارًا مسيجة بالكامل وهي مقسمة إلى 5 هكتارات من بستان الزيتون العضوي ، و 12 هكتارًا من الأراضي الصالحة للزراعة و 10 من الأراضي الصالحة للزراعة بالأشجار والأكوام.
يقع مكان الإقامة ضمن مجموعة نبيذ DOC Montecucco.

بيت المزرعة محاط بحديقة تبلغ مساحتها 2000 متر مربع مع الري الآلي ، حيث يمكن بناء مسبح.

الدولة والتشطيبات
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2011 باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة ، مع الحفاظ على الطراز التوسكاني النموذجي.

الخدمات والمرافق
يحتوي مكان الإقامة على تدفئة مستقلة بغاز البترول المسال ومضخة حرارية.
يتم إمداد المياه عبر قناة فيورا وبئر ارتوازي.
هناك اتصال إنترنت عبر الأقمار الصناعية.

الاستخدامات والإمكانيات
يعتبر العقار مثاليًا للاستخدام كمسكن خاص ، أو كمنزل لقضاء العطلات يتم تضمينه في دائرة الإيجار أو كسياحة زراعية ، حيث أنه يحتوي بالفعل على جميع التصاريح والمتطلبات اللازمة.

موقع
يبعد العقار حوالي كيلومتر واحد (3 دقائق) عن أقرب قرية بها جميع الخدمات الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والبنوك ومحطة السكك الحديدية والمتاجر.
مسافات أخرى: باغانيكو 20 كم (27 دقيقة) ، سان كيريكو 40 كم (50 دقيقة) ، جروسيتو 45 كم (45 دقيقة) ، بينزا 50 كم (ساعة واحدة) وماجليانو في توسكانا 50 كم (ساعة واحدة).
يبعد مطار روما 210 كم (ساعتان) ومطار بيزا 190 كم (ساعتان) ومطار فلورنسا 100 كم (ساعة واحدة).