وصف

يقع هذا العقار المعروض للبيع بمساحة 28 هكتارًا من الأراضي في قلب واحدة من أكثر المناظر الطبيعية غير العادية والمميزة في توسكانا، وهو جوهرة نادرة.
تعتبر بحيرات بالزي ديل فالدارنو، بجمالها الأخاذ، نتيجة لظواهر جيولوجية رائعة لا تزال مستمرة: تآكل رواسب بحيرة فالدارنو العليا، التي تراكمت في العصر البليوسيني بين 3.5 و5 ملايين سنة مضت، وفقًا للنماذج التي تم تصميمها بواسطة العوامل الجوية. من الممرات المائية التي تتدفق من براتوماغنو نحو نهر أرنو.
لقد ألهم هذا المشهد الفريد حتى ليوناردو دافنشي، لدرجة أن بعض العلماء حددوه في خلفيات روائع خالدة مثل "الموناليزا"، "القديسة آن والعذراء والطفل مع الحمل"، "عذراء الصخور". و"سيدة الغزل". لا تزال المناظر الطبيعية في فالدارنو، والتي يمكن التعرف عليها أيضًا في بعض أعماله المبكرة، تدهش بسحرها الخالد.

يشتمل العقار التوسكاني النموذجي على فيلا رئيسية تبلغ مساحتها حوالي 570 مترًا مربعًا، ومزرعة تبلغ مساحتها حوالي 300 مترًا مربعًا وملحقات وحظائر مختلفة، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 2700 متر مربع.
يتمتع القصر، الذي كان مأهولًا بالسكان حتى سنوات قليلة مضت، بحالة هيكلية ممتازة ويفتخر بسقف تم تجديده مؤخرًا، على الرغم من أنه يحتاج إلى ترميم.
أما المباني الأخرى، فهي بحاجة إلى تجديد كامل ويمكن تحويلها وفقًا لاحتياجاتك.
العقار يحتوي على كهرباء وماء وخط هاتف وسهولة الوصول عبر طريق بلدي بحالة جيدة، بالإضافة إلى بئرين ارتوازيين.

يحيط بالممتلكات 28 هكتارًا من الأراضي، تتكون من 3.5 هكتارًا من مزارع الأشجار، و 0.5 هكتار من بساتين الزيتون، و 1.70 هكتارًا من مزارع الكروم، و 1 هكتار من الوديان والغابات، وجزء من الأراضي الصالحة للزراعة، وبحيرتين اصطناعيتين وبعض المصادر.
وتشمل هذه الحصص أيضًا حصص EEC CAP (السياسة الزراعية المشتركة)، مما يجعل هذه الخاصية ليس فقط فرصة فريدة لعشاق الجمال التوسكاني، ولكن أيضًا استثمارًا قيمًا للغاية.