描述

迷人的托斯卡纳乡村房产，距离特色村庄卢奇尼亚诺（Lucignano）不远。
该物业由一栋需要翻新的托斯卡纳农舍、一栋上世纪七十年代的状况良好的房屋、各种附属建筑、一个大棚和 6.5 公顷的农田组成。

农舍共两层，总面积为 233 平方米，保留了托斯卡纳传统建筑的所有魅力，铺有原始陶土地板，天花板上点缀着木梁。

几步之遥便是 100 平方米的旧马厩和一个约 200 平方米的棚屋。

第二栋房屋完全可以居住，占地 204 平方米，包括一个 47 平方米的车库。
一楼除了车库外，还有一个大型多功能厅，可满足多种需求。
一楼的主公寓内有一间客厅、一间厨房、一间浴室和三间卧室。

6.5 公顷的土地主要是耕地，配有灌溉系统。
供暖系统由液化石油气提供能源，供水则由市政自来水管道提供。

该物业的地理位置非常适合那些既追求私密性和宁静，又不放弃便利服务的人。距离最近的城镇仅 4 公里，生活必需品一应俱全，而该地区的主要城镇和旅游胜地也近在咫尺：卢奇尼亚诺 5 公里，蒙泰普尔恰诺 15 公里，科尔托纳 20 公里，阿雷佐 30 公里，特拉西梅诺湖仅 20 公里。
与机场的联系也非常便利：佩鲁贾距离最近，仅 60 公里，佛罗伦萨 115 公里，比萨 180 公里，罗马 230 公里。

对于那些梦想居住在托斯卡纳中心地带的人来说，这座农场是一个非同寻常的机会，它提供了广阔的空间、原汁原味的风土人情，还可以打造一个独一无二的个性化家园。