描述

位于马雷玛（Maremma）的绿色丘陵上，在迷人的 Val D'Orcia 边上，被蒙特库科（Montecucco）的葡萄园环绕，距离托斯卡纳海岸清澈的海水咫尺之遥。

庄园坐落在山顶上，可以 360° 饱览从周围连绵起伏的丘陵到大海的壮观景色。这里的地理位置令人羡慕，可以快速到达该地区的主要历史、艺术和自然景点以及海边。

该物业包括一座面积约 750 平方米的豪华宅邸（19 世纪建造，最近经过精心翻修）、一座面积约 250 平方米的新建别墅和一座面积约 40 平方米位于树林中的浪漫楼房。
此外，还有一个可容纳 12 辆车的停车场，由光伏系统覆盖。

这座庄园的历史可以追溯到 19 世纪末，共有 10 间客房和 12 间浴室，均采用陶土饰面和 Bisazza 马赛克。所有房间都独具特色，面积从 32 平方米到 35 平方米不等。其中一些房间位于一楼，有一个外部楼梯，而其他房间则可以从内部庭院进入，通向一个美丽的露台，在那里您可以一边用餐或闲逛，一边欣赏壮丽的景色。
宽敞的起居室配有壁炉、大窗户和毗邻的设备齐全的专业厨房，可俯瞰全景大露台。此外，还有一间宽敞的休闲室，浴室与之相连。
别墅内还有一个茶水间、一个储藏室和一个大型洗衣房。

第二套房产包括一个客厅/厨房，配有壁炉、烧柴炉，可俯瞰整个房产的大露台、两间卧室、三间浴室和一个视野开阔的日光浴室。
别墅还配有一间洗衣房、一个车库和一个地窖。

最后，还有一座令人愉悦的生物建筑木屋，沉浸在森林中，成为一个绝对宁静和完全私密的角落，配备了一切舒适的设施，以实现健康、舒适和生态可持续性。

整个建筑群，无论是修复部分还是新建部分，都是按照托斯卡纳建筑风格设计的，装饰考究，符合生物建筑的标准，完全使用天然材料。
从生物建筑的角度出发，特别注重节能和可再生能源，如太阳能热系统、光伏发电和为自动灌溉系统供水的 3 口水井。
最后，该庄园还配备了 12 个摄像头的视频监控系统、消防系统和覆盖室外区域的 WiFi。

庄园周围是一个占地约 1.5 公顷的美丽公园，全部用栅栏围起来，里面有一个游泳池、一片橄榄树林、果树、柏树、冬青树和橡树，以及其他地中海精华植物和一个管理良好的菜园。

园内的一切设施都能让您在农舍里度过轻松惬意的时光：带石质日光浴室的游泳池、淋浴间、漩涡浴缸、芬兰桑拿浴室、带音乐治疗系统的林间休闲区以及带室外健身器材的健身区。

庄园可根据需要进行定制，既可用作豪华住宅，也可用作私人住宅。
此外，还可提供约 120 平方米的建筑面积。

这处位于格罗塞托丘陵中心的待售房产不仅代表着一个绝佳的投资机会，还代表着一种宁静、奢华、与自然和谐相处的独特生活方式。
其独特的地理位置、丰富的配套设施和永恒的空间魅力，使其成为那些寻求高尚住宅或希望在豪华酒店领域开展业务的人士的理想选择。
在这里生活，每天都是难忘的经历，沉浸在托斯卡纳马雷玛的壮丽景色中，所有的文化、自然和美食财富触手可及。