描述

迷人的全景有机农场，占地 28 公顷，农舍占地 550 平方米，包括 4 间公寓、6 间卧室和 6 间浴室，作为农家乐出售，位于上马雷玛（Maremma）的奇尼吉亚诺（Cinigiano）市。

550平方米的农舍用于农家乐，共两层，布局如下。
一楼主要用于农家乐，有4间公寓，包括一间带厨房的客厅，一间双人卧室和一间浴室。同样在底层，我们发现了一个大的双人起居室，一个未完工的厨房和一个卫生间。这部分可用作餐厅、品酒室、厨房、浴室和更衣室。
一楼由外部楼梯进入，是一个约150平方米的主公寓，包括一个起居室、一个厨房、四间卧室和一间浴室。

毗邻建筑的是一个多功能厅。

28公顷的土地被完全围起来，分为5公顷的有机橄榄园，12公顷的耕地和10公顷的树木和灌木林地。
该庄园属于Montecucco DOC葡萄酒产区。

农舍周围是2000平方米的花园，自动灌溉，可以建造游泳池。

状况和装修
该物业于2011年进行了全面翻修，使用了顶级材料和饰面，保持了典型的托斯卡纳风格。

服务设施
该物业拥有独立的液化石油气供暖系统和热泵。
供水由Fiora引水渠和自流井提供。
有卫星互联网连接。

用途和潜力
该物业非常适合作为私人住宅、出租度假屋或农家乐，因为它已经拥有所有必要的授权和要求。

地理位置
该物业距离最近的村庄约1公里（3分钟车程），该村庄拥有所有必要的服务设施，如超市、银行、火车站和商店。
其他距离：Paganico 20公里（27分钟），San Quirico 40公里（50分钟），Grosseto 45公里（45分钟），Pienza 50公里（1小时）和Magliano in Toscana 50公里（1小时）。
罗马机场210公里（2小时），比萨机场190公里（2小时），佛罗伦萨机场100公里（1小时）。