描述

该房产位于迷人的特拉西梅诺湖帕西尼亚诺村（Passignano sul Trasimeno）附近，拥有私人公园，从房产的每个角落都能欣赏到壮丽的湖景。

该物业由一栋大型别墅、种有成龄树木的私人花园以及各种住宅和农业建筑组成。

这座豪华住宅的历史可以追溯到 20 世纪 50 年代，具有非凡的新艺术派建筑风格，在如此靠近湖边的地方实属罕见。
翻修时使用的高品质装修材料为房间增添了优雅和尊贵的气质，房间内的陈设既具有现代风格，又保留了昔日的魅力。

主别墅占地 900 平方米，共分三层，众多窗户和落地窗让自然光洒满每一个空间。
优雅的入口处是通往上层的大楼梯，楼梯由著名的白色卡拉拉大理石铺成，并饰有巴洛克风格的栏杆。底层是宽敞的起居室，法式推拉门将花园和特拉西梅诺湖的美景尽收眼底。此外，这一层还包括一个大型专业不锈钢厨房、一个配有精美装修的深蓝色花岗岩台面的吧台区、一间浴室和一间储藏室。
在上层，一个宽敞的入口大厅通向一个华丽的露台，露台可以通过三扇大落地窗进入。这一层包括一间带浴室的主卧室、另外两间卧室和两间浴室，浴室铺设了设计精美的玛瑙和 Terra di Siena 大理石瓷砖。
另一个楼梯通向该物业的最全景点：一个美丽的小木屋，带有拱形窗户，可以欣赏到特拉西梅诺湖的壮丽景色。这个区域可以改造成一个豪华的主人套房。

192 平方米的附属建筑原为柠檬屋，高高的天花板和大型壁炉保留了古老乡村庄园的乡村韵味。

此外，庄园内还有一栋 216 平方米的两层楼房，非常适合接待客人。这栋房子有一个私人入口，可以与主别墅分开，独立出售或出租。

该物业还包括许多储藏室、棚屋和一个宽敞的车库。

公园里长满了成龄的树木，完全用栅栏围了起来，里面有一个 7x14 米的漂亮室外游泳池，游泳池坐落在一片郁郁葱葱的地区，那里有大片的棕榈树和高大荫凉的树木。

约有 2,350 平方米的空间可供进一步建设，如有必要，可以轻松增建新的建筑物和附属建筑。

所有必要的公用设施均已到位。主别墅的设施符合所有要求，但住宅设施可能需要翻新。
此外，游泳池也需要新的涂层。

目前，该物业被用作度假别墅和活动场所。
室外区域与精致的室内装饰相得益彰，是举办迷人活动和私人聚会的理想场所。

地理位置优越，毗邻翁布里亚所有最著名的地区，与主干道和所有服务设施相连，这也是这处著名待售房产的额外优势。
距离：佩鲁贾 28 公里，佩鲁贾机场 35 公里，阿西西 45 公里，锡耶纳 90 公里，佛罗伦萨 120 公里，罗马 180 公里，蒙泰普尔恰诺 40 公里，科尔托纳 20 公里，古比奥 65 公里。