描述

位于特拉西梅诺湖（Lake Trasimeno）畔山丘上的著名待售住宅。

该房产坐落在帕西尼亚诺（Passignano）附近迷人的翁布里亚风光中，可将特拉西梅诺湖的美景尽收眼底。

该物业由分为两个独立单元的主别墅、一个壮丽的全景游泳池和 2 公顷的土地组成。

344 平方米的别墅垂直分为两个单元。
主住宅约 265 平方米，设有一个双人起居区、一个带面向特拉西梅诺湖大窗户的厨房、一个小书房、四间卧室和四间浴室。
第二套住宅约 70 平方米，是接待亲戚朋友的理想场所，设有一个舒适的起居室、一个设备齐全的厨房、两间卧室和两间浴室。

别墅的翻修工作一丝不苟：从材料的选择到精细的装饰，每一个细节都处理得恰到好处，赋予别墅永恒的特色。

在 2022 年完成的上一次翻修中，特别注重节能，为别墅配备了现代化系统、8 千瓦光伏电池板、10.24 千瓦蓄电池和三块太阳能热水板。
别墅配有中央供暖系统和两个热泵。
该住宅将可再生能源视为一种艺术形式，既保护了场地的自然美景，又为可持续发展的未来做出了贡献。
此外，电动汽车充电系统也为别墅增添了新意。
最后，由三个摄像头组成的视频监控系统悄悄地注视着这片奢华的绿洲，确保了安全可靠。
该物业还拥有两口水井，并与水渠相连。

游泳池位于高处，可将特拉西梅诺湖和周围山谷的美景尽收眼底。此外，泳池周围还建有一个环境优美的意大利式花园，花园内绿树成荫，花草繁茂。

花园占地面积约 16000 平方米，种植了约 150 棵橄榄树和 5000 平方米的围栏，配有灌溉和照明系统。

最后，该物业还包括 4 个停车位。

这处房产非常适合那些希望生活在大自然环绕的独特环境中的人，也非常适合那些喜欢与亲朋好友共度假期的人，或者那些希望开展高级住宿业务的人。

距离：特拉西梅诺湖 4 公里、特拉西梅诺河畔帕西尼亚诺 8 公里、特拉西梅诺河畔图奥罗 14 公里、佩鲁贾 28 公里、阿西西 51 公里、罗马 195 公里。
亚得里亚海距离酒店 147 公里，第勒尼安海距离酒店 175 公里。
机场：佩鲁贾 9 公里、佛罗伦萨 124 公里、罗马菲乌米奇诺 146 公里。