描述

这座城市因其丰富的艺术和文化遗产而闻名遐迩，包括拥有皮耶罗-德拉-弗朗西斯卡（Piero della Francesca）壁画的圣弗朗切斯科大教堂（Basilica of San Francesco）、圣多纳托大教堂（Cathedral of San Donato）以及著名的 “萨拉西诺广场”（Giostra del Saracino）。

别墅建于 20 世纪初，是新艺术派建筑风格的典范，拥有典型的全景式塔楼、露台和大窗户，可以俯瞰托斯卡纳乡村美景。

这座具有原汁原味的华丽住宅经过翻修，保留了所有原始材料：天花板上有木梁，地板是大理石和赤陶，门上保留了经典新艺术风格的原始玻璃窗。

别墅占地 380 平方米，共两层，房间明亮且分布合理。
一楼是由客厅、餐厅和厨房组成的大型起居室。后两个房间可直接通往 70 平方米的美丽庭院和花园。
别墅共有五间卧室，其中一间主卧室可直通 70 平方米的露台，四间浴室，一间大客厅，一个带重要壁炉的用餐区，一间厨房，一楼有一个露台，二楼有一个露台，每个露台面积均为 70 平方米。
楼上有一个独立的入口，位于房产的后侧，是一个 70 平方米的公寓，可通向另外两个露台，其中一个约 60 平方米，朝南可俯瞰利尼亚诺自然公园和远处的阿雷佐市。

卧室配有空调。
供暖系统采用沼气，水源由私人自流井提供，必要时也可由城市引水渠提供。
别墅内外都有快速的无线网络连接。
别墅围栏齐全，配有自动灌溉系统。

别墅坐落在一个占地 2250 平方米的大型公园内，由一个花园、一片菩提树、冬青树和松树林以及一个私人游泳池组成。
游泳池配有氯气净化系统，面积为 14x6 米，于 2022 年春季进行了全面翻修。

最后，该物业还包括其他约 54 平方米的附属建筑，包括一个带设备齐全小厨房的烧烤区、一个木屋、一个旧面包烤箱和一个 32 平方米的车库。

无论是作为私人住宅还是旅游出租，这处房产都具有巨大的潜力。

别墅是真正的宁静绿洲，沉浸在宁静的乡村美景之中，是城市的历史魅力与自然宁静的完美结合。
此外，周边地区还提供众多美食、美酒和自然风光路线，让您探索托斯卡纳的风情和美景。

这座华丽的住宅距离大广场（阿雷佐）仅 6 公里。
最近的机场是佩鲁贾-圣弗朗西斯科-阿西西机场（88 公里）。
锡耶纳（Siena）约 75 公里，佛罗伦萨（Florence）85 公里，罗马 220 公里。