描述

蔚为壮观的乡村房产，占地约 10 公顷，周围有橄榄树林、葡萄园、耕地和树林，位于翁布里亚青翠乡村的主要位置，地处树林、橄榄树林和葡萄园之间最未受破坏的风景区之一，距离皮耶城（Città della Pieve）不远。

这处著名的房产目前是一家农家乐，由一栋主楼和两栋附楼组成，总面积约 335 平方米，分为 4 个带独立入口的单元，每个单元都有客厅、厨房、1-2 间卧室和浴室，还有一栋约 25 平方米的附楼用作多功能厅。

房屋经过精心翻修，保留了当地原有的装饰，如裸露的木梁天花板、石制拱形天花板、陶土地板和石制壁炉等，这些装饰赋予了房间魅力和优雅。

主农舍也可用作主要住所，其余部分则完全用于生产活动。

销售包括一个 11 x 4.5 米的游泳池，水深 1.5 米，全新且功能齐全。

物业包括所有服务设施。水渠正在连接中。该物业有 2 口水井、Enel 小木屋、带网络的电话和液化石油气锅炉。

此外，业主正在进行最后的建筑工程以及市政和地区所需的许可。

土地上有农村庭院、草地、菜园和藏红花种植区，还有橄榄树林、葡萄园、耕地和树林。

农场饲养着驴子和纯种马。

翁布里亚待售房产地理位置优越，非常靠近托斯卡纳边境，距离特色小镇 Città della Pieve 仅 10 公里。该镇距离 Fabro 和 Chiusi-Chianciano 高速公路出口 15 公里，从这两个出口前往罗马和佛罗伦萨只需一个多小时。
在 25-45 公里的半径范围内，您可以到达翁布里亚和托斯卡纳的主要中心城市，如佩鲁贾、阿西西、古比奥、圣卡西诺德巴尼奥、皮恩扎和锡耶纳。

售价：
120万欧元可议：包括围栏在内的整个房产的出售。
130万欧元可面议：整个房产的整体出售。