描述

迷人的农舍位于 Valdichiana 的中心地带，地处丘陵地带，步行即可到达迷人的中世纪村庄 Lucignano。

该房产由三面独立的 19 世纪农舍的一部分、独立入口和庭院、三间修复后的公寓、四间农用附属建筑和 4.5 公顷的土地组成。

农舍占地 400 平方米，保留了其所有的历史魅力。
一楼曾经是马厩的所在地，这里的细节非常真实，例如经过巧妙修复的原始地板，使这里成为餐厅或品酒室的理想场所。同一层还有几间多功能厅、洗衣房、技术室、酒窖和车库。其中两个房间有独立的入口，可以加建一个公寓。农舍的一部分以前是谷仓，现在正等待翻修，为定制化改造提供了新的机会。
楼上有三套公寓，每套公寓都有独立的入口，由客厅、厨房、卧室和浴室组成。其中两间拥有一个全景露台，可以欣赏到卢奇尼亚诺的壮丽景色，另一间则有一个可使用的壁炉和燃木火炉。

庄园内还建有农用附属建筑，包括两栋 30 平方米的建筑，一栋 120 平方米，一栋 180 平方米，非常适合改建成农民住宅。其中，一座经过全面翻修的附属建筑位于庄园入口处，带有一个烧柴炉，是销售当地产品的理想场所。此外，还有一个用于存放干草的大棚。

庄园占地 4.5 公顷，其中 3 公顷毗邻农舍，另外 1.5 公顷位于一公里外。在橄榄树林中，有 55 棵橄榄树已经投产，还有 360 棵橄榄幼树，可在 2027 年采摘。其余土地包括 2 公顷的耕地和 1000 平方米的林地，房屋周围的花园面积达 3700 平方米。

在获得授权的情况下，这处房产还可以建造游泳池，是一处具有巨大发展潜力的宁静绿洲。它是旅游、餐饮或美食美酒活动的理想场所，是在托斯卡纳中心地带生活和工作的绝佳机会。