описание

Имущество находится в самом сердце долины Казентино, территории, известной своими дубовыми и буковыми лесами, религиозными святилищами Камалдоли и Ла Верна, национальными парками, а также плодовитой дикой природой и богатыми сборами грибов. До того, как вся территория была огорожена, здесь жили кабаны, олени и фазаны. В настоящее время здесь живут только фазаны и скопы, хотя время от времени можно услышать рев оленей. Через дом проходит проселочная дорога, которая соединяет два других дома, которые не видны из дома. Закрытый фонд был обеспечен, ворота были приобретены, но еще не установлены. Имущество уединенное, но не изолированное, и район очень тихий. Дом подключен к водопроводной и электрической сетям и имеет Wi-Fi.

На момент покупки земля была заброшена в течение 20 лет. Были сделаны значительные улучшения. Небольшой виноградник из 1 200 лоз был посажен с официальной квотой на виноделие. Существует 3 вида винограда: Мальвазия Нера, Сира и Санджовезе.

На участке растут около 70 оливковых деревьев, многочисленные вишневые деревья, яблони, сливы, несколько абрикосовых и персиковых деревьев, дерево грецкого ореха и многочисленные деревья фундука. Земля смешанная, с некоторыми лесистыми участками, которые обеспечивают уединение, и другими участками, которые могут быть вырублены для ежегодной древесины. Имеются также пахотные земли для возделывания и расширения оливковых рощ.

На участке есть небольшой ручей, чтобы набрать воды в случае необходимости, но он сезонный и пересыхает летом. Есть также 3 пруда, которые наполняются в сезон дождей, а вода легко доступна через акведуки. На территории участка есть этрусский колодец глубиной около 15 метров.

Каменный фермерский дом, построенный около 200 лет назад, прохладный летом и теплый зимой. Стандарт высокий. Полы на нижнем этаже выполнены из известняка кремового цвета. Камень происходит из Лечче, Апулия. Все камины, как в главном доме, так и в квартире, были заказаны и сделаны местным мастером. На кухне над плитой находится каменная вытяжка, также вырезанная вручную. В главной ванной комнате находится медная ванна, а в главной ванной комнате наверху - ванна в викторианском стиле, плитка - мрамор, пол - паркет. Снаружи есть лоджия площадью 40 м2, соединяющая дом и квартиру, идеально подходящая для организации небольших вечеринок и обедов на свежем воздухе. Зимой его также можно использовать, так как в углу есть камин, который может служить в качестве барбекю. Снаружи есть лестница и дорожка, опоясывающая дом, а также терраса рядом с кухней, с которой можно любоваться прекрасными закатами. С некоторых участков дома можно любоваться полями и холмами вплоть до Читиньяно, а с других - наблюдать за фруктовыми садами и виноградниками. На территории участка есть также большая сельскохозяйственная теплица площадью 90 м2.

Дом был отреставрирован сверху донизу с новой сантехникой и электропроводкой. Он также соответствует нормам сейсмостойкости, поскольку в 2009 году в нем было проведено обширное устройство микросвай. Для внутренней отделки дома была построена новая каменная лестница, которая будет продаваться со всей обстановкой: все светильники, новая варочная панель, отдельно стоящие ванны, включая медную в главной ванной комнате, и встроенная посудомоечная машина.

Дом находится примерно в 2 км от Рассины, где можно найти все основные услуги. Половина земли находится в этом муниципалитете, другая половина - в Кьюзи делла Верна. Дальше, примерно в 7 км, находится Биббиена, большой город, где расположены больница, пункт первой помощи и многочисленные рестораны, продуктовые магазины и все услуги, ожидаемые в большом городе. Туристический город Поппи находится примерно в 9 км. Двигаясь в противоположном направлении от Рассины, выйдя на главную дорогу, вы попадете в Читиньяно, небольшую, но симпатичную деревню.

В округе есть несколько аэропортов: аэропорт Болоньи, аэропорт Перуджи и ближайший аэропорт Флоренции, который находится чуть более чем в часе езды. Кроме того, четыре раза в день в Рассине останавливается поезд, который следует до Ареццо, главного железнодорожного узла для остальной части страны.