Instagram

Contact Info

P.za Vittorio Emanuele 21 Bettolle
53048, Sinalunga (Italy)

+39 0577 623495
+39 0577 622125

+39 335 6232386

info@toscanaimmobiliare.it

Язык

Russian Italiano English Espanol Francais Deutsch Chinese Usa Arab
Toscana Immobiliare - Villa di lusso con vista sul lago Trasimeno
Toscana Immobiliare -  Luxury villa with panoramic swimming pool, 2 ha of land with olive grove and view of Lake Trasimeno for sale in Umbria
Toscana Immobiliare -  Vendesi residenza di prestigio adagiata sulle colline che delimitano il Lago Trasimeno
Toscana Immobiliare - Luxury villa with views of Lake Trasimeno
Toscana Immobiliare - Villa di lusso con piscina panoramica, 2 ha di terreno con oliveto e vista sul lago Trasimeno in vendita in Umbria
Toscana Immobiliare - Prestigious residence for sale nestled in the hills bordering Lake Trasimeno
Toscana Immobiliare - La proprietà si compone della villa principale, di una splendida piscina panoramica e di 2 ettari di terreno
Toscana Immobiliare - The 344 sqm villa is divided vertically into two residential units
Toscana Immobiliare - La proprietà, immersa nell'incantevole paesaggio umbro, offre una vista panoramica senza eguali sul Lago Trasimeno
Toscana Immobiliare - The property, immersed in the enchanting Umbrian landscape, offers an unparalleled panoramic view of Lake Trasimeno
Toscana Immobiliare - La villa di 344 mq è suddivisa verticalmente in due unità immobiliari
Toscana Immobiliare -  The property comprises the main villa, a splendid panoramic swimming pool and 2 hectares of land
Toscana Immobiliare - Villa de lujo con vistas al lago Trasimeno
Toscana Immobiliare - Villa de luxe avec piscine panoramique, 2 ha de terrain avec oliveraie et vue sur le lac Trasimène à vendre en Ombrie
Toscana Immobiliare - Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla, einem herrlichen Panoramaschwimmbad und 2 Hektar Land
Toscana Immobiliare - Villa de luxe avec vue sur le lac Trasimène
Toscana Immobiliare - Luxusvilla mit Panoramaschwimmbad, 2 ha Land mit Olivenhain und Blick auf den Trasimeno-See in Umbrien zu verkaufen
Toscana Immobiliare -  La propiedad, inmersa en el encantador paisaje de Umbría, ofrece una vista panorámica inigualable del lago Trasimeno
Toscana Immobiliare - Luxusvilla mit Blick auf den Trasimeno-See
Toscana Immobiliare - Villa de lujo con piscina panorámica, 2 ha de terreno con olivar y vistas al lago Trasimeno en venta en Umbría
Toscana Immobiliare - La propriété, immergée dans le paysage enchanteur de l'Ombrie, offre une vue panoramique inégalée sur le lac Trasimène

описание

Престижная резиденция на продажу, расположенная на холмах, граничащих с озером Тразимено.

С поместья, утопающего в очаровательных умбрийских пейзажах недалеко от Пассиньяно, открывается непревзойденный панорамный вид на озеро Тразимено.

Особняк состоит из главной виллы, разделенной на две независимые части, великолепного панорамного бассейна и 2 гектаров земли.

Вилла площадью 344 кв. м вертикально разделена на две части.
В главной резиденции площадью около 265 кв. м расположены двойная гостиная, кухня с большими окнами, выходящими на озеро Тразимено, небольшой кабинет, четыре спальни и четыре ванные комнаты.
Второй жилой дом площадью около 70 кв. м, идеально подходящий для приема родственников и друзей, включает в себя уютную гостиную, хорошо оборудованную кухню, две спальни и две ванные комнаты.

Ремонт виллы был тщательным: каждая деталь была продумана до мелочей, начиная с выбора материалов и заканчивая изысканной отделкой, которая придает вилле неподвластный времени характер.

Во время последней реконструкции, которая была завершена в 2022 году, особое внимание было уделено энергосбережению, оснастив виллу современными системами, фотоэлектрическими панелями мощностью 8 кВт, аккумуляторными батареями мощностью 10,24 кВт и тремя солнечными панелями для горячей воды.
На вилле есть центральное отопление и два тепловых насоса.
Резиденция использует возобновляемые источники энергии как форму искусства, сохраняя природную красоту участка и внося свой вклад в устойчивое будущее.
Кроме того, инновационный характер вилле придает зарядка для электромобилей.
Наконец, система видеонаблюдения с тремя камерами, незаметно следящими за этим оазисом роскоши, обеспечивает безопасность и надежность.
На участке есть два колодца и подключение к акведуку.

Из бассейна, расположенного на возвышенности, открывается великолепный вид на озеро Тразимено и всю окружающую долину. Кроме того, бассейн окружен ухоженным садом в итальянском стиле с деревьями и растениями.

На участке площадью около 16 000 кв. м растут 150 оливковых деревьев и 5 000 кв. м огороженной земли с системой орошения и освещения.

Наконец, на участке имеется 4 парковочных места.

Вилла идеально подходит для тех, кто хочет жить в эксклюзивном месте в окружении природы, для тех, кто любит проводить свой отпуск в компании друзей и семьи, или для тех, кто хочет организовать бизнес по размещению на высоком уровне.

Расстояние: озеро Тразимено - 4 км, Пассиньяно-суль-Тразимено - 8 км, Туоро-суль-Тразимено - 14 км, Перуджа - 28 км, Ассизи - 51 км, Рим - 195 км.
Адриатическое море находится в 147 км, а Тирренское море - в 175 км.
Аэропорты: Перуджа - 9 км, Флоренция - 124 км, Рим Фьюмичино - 146 км.

Идентификатор недвижимости:
V486
Цена:
1.295.000,00 €
Муниципалитет:
Passignano sul Trasimeno
Категория:
Виллы
Состояние:
Отреставрирован
Номера:
6
Ванные комнаты:
6
Поверхность:
344 mq
Класс энергопотребления:
A1 0,80-1,00 EP
Земля:
2 ha
Терраса:
Да
Сад:
Да

Запросить виртуальный визит: V486

Заполните поля ниже

Сообщение успешно отправлено!
Спасибо, что связаться с нами.