описание

Погруженный в чудеса Валь Д'Орча, признанного с 2004 года объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, этот старинный тосканский дом в Пьенце состоит из фермерского дома площадью 1000 кв.м. с оздоровительным центром, бассейном, парком и флигелями с уже утвержденным проектом реконструкции.

Фермерский дом, расположенный в большом саду с розами, ароматной лавандой, оливковыми деревьями и высокими кипарисами, поражает своей простой и спокойной средневековой красотой, к которой относится вся постройка, типичная для домов в Баньо Виньони, Рокка д'Орча, Сан Квирико и Радикофани.

Главный фермерский дом, в форме подковы с внешним двором, имеет два этажа, расположенных следующим образом.
Вокруг двора, на первом этаже, расположены 4 спальни с ванными комнатами, распределенными по небольшим квартирам, главный вход, кухня, погреб и просторная крытая веранда.
На втором этаже находятся еще 7 спален, также с ванными комнатами и распределенные по разным квартирам. В одной комнате есть гардеробная, а две находятся в одной квартире с большой гостиной с камином. Еще одна гостиная и две большие панорамные террасы завершают этаж.

В нескольких метрах от главного здания находится бывший сарай, переоборудованный в оздоровительный центр с бассейном, оснащенным гидромассажем и противотоком, различными зонами отдыха с шезлонгами и водяными кроватями и раздевалкой, а также ванной и душевыми.
В подвале здания находится большое техническое помещение.

Другие пристройки - большой склад площадью около 200 кв.м. и бывший свинарник, подлежащий восстановлению.

Недвижимость будет продаваться вместе с проектом перепланировки экологически чистого здания, который также позволяет построить дополнительные 300 кв. м с нуля.
Планируется построить ресторан, подземные гаражи, новую подъездную дорогу и открытый бассейн.

В настоящее время фермерский дом имеет каменный фасад, терракотовые полы, радиаторное отопление на сжиженном газе, кондиционеры почти во всех комнатах и музыкальное сопровождение в оздоровительном центре.

Около 6,5 га земли, разделенной между пахотными культурами и оливковыми рощами с примерно 200 деревьями, окружают роскошный комплекс, предлагая великолепные виды типичной средиземноморской растительности.

Расположенный в сельской местности деревни Пьенца, в центре Валь д'Орча, фермерский дом занимает тихое и доминирующее положение и в то же время хорошо связан с главной дорогой удобной грунтовой дорожкой.
До всех необходимых служб можно добраться за 5 минут на машине.
До основных культурных и туристических центров региона, таких как Монтепульчано, Монтикьелло, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться максимум за 40 минут на машине, а до городов Сиена, Перуджа и Ареццо - за 45 минут.
Автомагистраль, соединяющая дом с Флоренцией и Римом, находится в 25 км, а ближайшая железнодорожная станция - в 30 км.