описание

Этот престижный комплекс, окруженный холмами Ареццо, Флоренции и Сиены, погружен в природный охотничий заповедник, в окружении 55 гектаров земли.
Престижная недвижимость состоит из основного фермерского дома с красивой лоджией площадью 70 кв.м., нишей, табачной и многочисленных вспомогательных помещений. В целом, здания имеют общую площадь около1060 квадратных метров.
Главный дом площадью 650 кв.м. состоит из трех квартир, одна на первом и две на верхнем этаже. Квартира на первом этаже площадью 255 квадратных метров плюс 70 квадратных метров на открытом крыльце, состоит из: гостиной с большим камином и дровяной печью, промышленной кухни, прихожей с оригинальной раковиной из камня, гостиной из трех комнат, разделенных двумя большими арками, 4 спален, 3 ванных комнат и гардеробной комнаты.
Квартира на втором этаже состоит из: мансарды, гостиной с камином, прекрасно оборудованной кухни , 3 спален и 3 ванных комнат. Квартира сообщается по внутренней лестнице с квартирой на первом этаже.
На этом же этаже мы находим другую квартиру, состоящую из: большой гостиной с камином, кухни, 3 спален и двух ванных комнат.
Альков площадью 170 квадратных метров представляет собой старинное двухэтажное строение, полностью независимое от центральной структуры комплекса. Его общая площадь около 175 кв.м., куда входят 25 кв.м. открытых навесов, а также гостиная, зал с гидравлическим термо-камином, небольшой каменный грот с джакузи, кухня с камином, 2 спальни, 3 ванные комнаты и смотровая башня.
И, наконец, табачная, здание, когда-то использовавшееся для высушивания табачных листьев, выращиваемых внутри этого поселения. Первоначально здание не имело никаких этажей, а была одной башней. В пределах его 95 кв. м. площади имеется: кухня, гостиная с камином, спальня, 2 ванные комнаты и мансарда. Все помещения были полностью отреставрированы с учетом типичных канонов старых тосканских ферм.
Дополнительные строения, такие как лимонарий, сарай, прачечная и прилегающие технические здания, увеличивают площадь недвижимости еще на 143 кв.м.
Земельный участок размером 55 га разделен следующим образом: 12,5 га являются пахотными, 41,5 га лес, 2 га делятся между оливковой рощей и виноградником. Водоснабжение гарантируется благодаря наличию 4-х частных скважин.
Уникальное расположение позволяет вам наслаждаться прекрасным видом, с панорамным видом в сторону трех живописных замков в этом районе, а также обеспечивает максимальную конфиденциальность и спокойствие и в то же время предоставляет возможность легко добраться до любых услуг в течение нескольких минут. Просторные зеленые зоны, окружающие недвижимость могут позволить строительство плавательного бассейна и посадочных площадок для вертолетов. Это чудесное место – мирный оазис недалеко от трех самых известных городов мира, богатых как культурным, так и художественным наследием.
В центре, окруженное тремя провинциями Ареццо, Флоренции и Сиены находится живописное озеро Тразимено, где можно рыбачить и охотиться с исключительным правом. Расстояния: Ареццо 30 км, Сиена 30 км, Флоренция 45 км