описание

Среди нетронутой природы приморского района Маремма Тоскана расположен комплекс недвижимости, окруженный 7 га полностью огороженного земельного участка. Владение находится недалеко от средневекового города Масса Мариттима и рядом с морским побережьем Кастильоне делла Пескайя и Пунта Ала.

Здания. Имение состоит из 4 зданий из камня общей площадью 1600 кв.м., рядом области релакс, бассейны, сады, сосновые боры, леса и фруктовый сад. Площадь главного здания составляет 650 кв.м., на одном уровне, разделенном на 5 апартаментов, крытый бассейн со спортивным залом, салоном-рестораном с профессиональной кухней, санузлами и раздевалкой. Апартаменты: четыре 1-комн. и один 3-комн., снабженных системой отопления и кондиционерами, каждый с отдельным входом. На цокольном этаже прачечная, технические помещения для бассейна и дома. Отопление сжиженным газом и дровами.
Второе здание имеет площадь 700 кв.м., двухэтажное, разделено на 7 квартир, из которых на первом этаже расположены две 3-комн., две 2-комн., одна 1-комнатная и 2 спальни, а на втором этаже находятся 2 квартиры с балконами.
Третье здание представляет собой каменный дом, используемый хозяином имения, площадью 120 кв.м. с портиком и гаражом, с просторной гостиной, кухней, ванной комнатой на первом этаже и со спальней и гардеробной комнатой на втором.
Четвертое здание имеет площадь 50 кв.м., также из камня, двухэтажное, состоит из гостиной, кухонного уголка, большой спальни и ванной комнаты. Здания построены с уважением к традиционной тосканской архитектуре, с использованием аутентичных материалов высочайшего качества. Внешние пространства выложены обожженной плиткой ручной работы, для оформления интерьера использован травертин. Система подогрева и охлаждения полов. Стены внутри имеют особую обработку местным материалом мальта сенезе. Ванные комнаты функциональны и стильно оформлены. Каждая квартира была реализована с вниманием к традициям и с учетом современных требований. Изоляция в каждом доме. Два бассейна. Закрытый бассейн площадью 12X6 с подогревом воды и помещения, глубина 140- 175 см. Фитнес-зал площадью 40 кв.м. с раздевалками, санузлами с душами. Бассейн в саду имеет площадь 16X9, с просторной территорией для отдыха, огорожен, глубиной 140-180 см, в удобной доступности для всех апартаментов, окружен высокоствольными деревьями и кустарниками с ароматными травами.
Имение окружено сосновым бором, рядом лес и сад с 200 фруктовыми деревьями (черешни, абрикосы, груши, яблоки, грецкие орехи, миндаль, персики, лесной орех, жужуб, мушмула). Артезианский колодец с автоматической системой полива и цистернами на 2000 литров со смягчителями для собирания дождевой воды.
Муниципальный акведук, две установки по очистке воды Имхофф, автоматические входные ворота с пультуправлением изнутри дома. Внутренние и внешние инженерные установки в доме в норме (каждая квартира снабжена дифференциальным выключателем).

Земельный участок. Общая площадь 7 га, равнинного характера. Имеется оливковая роща с 200 деревьями с полном производстве и 2 га пахотных земель с огороженной частью, где располагается загон для лошадей. Большой навес для парковки машин. Внешнее освещение прекрасно распределено по всей территории. Автоматический запасной генератор электричества. Имение расположено в 10 км от моря и рядом с такими историческими городами как Масса Мариттима, Скарлино, Ветулония. Расстояния: Сиена-80 км, Флоренция-120 км, Пиза-70 км, Рим-200 км.