описание

Продается небольшая вилла с бассейном и видом на озеро Тразимено, расположенная в типичных пейзажах Умбрии, недалеко от деревни Пассиньяно.

Двухэтажная резиденция имеет площадь 160 кв. м.
Первый этаж состоит из гостиной с большим открытым пространством с кухней и выходом на веранду, которая в настоящее время используется как столовая, двух спален, ванной комнаты и кладовой, которая может быть легко использована как гардеробная.
Благодаря большим окнам на первом этаже в просторных комнатах много света.
На втором этаже, куда можно подняться по внутренней лестнице, находится главная спальня с ванной комнатой и видом на озеро.
Две двери в задней части здания ведут в просторное техническое помещение и удобную прачечную с ванной комнатой.
С левой стороны дома находится просторный деревянный навес площадью 18 кв. м, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе с прекрасным панорамным видом на закат над озером.

На крыше виллы и навеса установлена обширная система фотоэлектрических и солнечных панелей, благодаря чему дом обладает хорошей энергетической автономностью.

Вилла окружена террасированным садом площадью 1 080 квадратных метров с дворами и подъездными дорожками, на которые машины могут попасть через ворота сзади, выходящие на асфальтированную дорогу.

В нескольких метрах от здания находится бассейн 8×4 м с водопадной циркулярной системой, вымощенный камнем солярием и видом на озеро Тразимено.

В настоящее время вилла здается туристам и приносит хороший доход, особенно в летний период, когда район озера Тразимено очень популярен среди туристов и отдыхающих, ищущих тишины и спокойствия.

Инфраструктура находится в 3 км, а городок Пассиньяно-суль-Тразимено - в 5 км.
Кроме того, в нескольких минутах езды находится автомагистраль A1, ведущая с одной стороны в Перуджу, а с другой - в Фояно-делла-Кьяна: это позволяет добраться до самых известных художественных городов Умбрии и Тосканы (Перуджа, Кортона, Ассизи, Монтепульчано, Пьенца, Сиена) всего за час.