описание

Престижное поместье с частным парком продается рядом с очаровательной деревней Пассиньяно-суль-Тразимено, с захватывающим видом на озеро из каждого уголка участка.

Недвижимость включает в себя большую виллу, частный сад со зрелыми деревьями и различные жилые и сельскохозяйственные постройки.

Роскошная резиденция, построенная в 1950-х годах, отличается замечательной архитектурой в стиле модерн, что редкость в такой близости от озера.
Высококачественная отделка, использованная при реконструкции дома, придает элегантность и престиж комнатам, которые обставлены в современном стиле, сохраняя при этом очарование прошлых лет.

Основная вилла площадью 900 квадратных метров расположена на трех этажах, что позволяет естественному свету освещать каждое помещение через многочисленные окна и французские витражи.
Элегантный вход открывает парадную лестницу из престижного белого каррарского мрамора, украшенную барочной балюстрадой, ведущую на верхний этаж. На первом этаже расположены просторные гостиные с раздвижными французскими дверями, из которых открываются захватывающие виды на сады и озеро Тразимено. Кроме того, на этом этаже находятся большая профессиональная кухня из нержавеющей стали, барная зона с прекрасно отремонтированной стойкой из темно-синего гранита, ванная комната и кладовая
На верхнем этаже большая прихожая ведет на великолепную террасу, на которую можно попасть через три больших французских окна. На этом этаже расположены главная спальня с ванной комнатой, еще две спальни и две ванные комнаты, отделанные мраморной плиткой из оникса и терра ди Сиена с красивым дизайном.
Еще одна лестница ведет к самому живописному месту на участке: красивой лоджии с арочными окнами, откуда открывается захватывающий вид на озеро Тразимено. Эта зона может быть преобразована в роскошный номер-люкс.

Пристройка площадью 192 квадратных метра, бывшая ранее лимонным домиком, сохраняет деревенское очарование старых загородных поместий с высокими потолками и большим камином.

Кроме того, на участке есть еще один двухэтажный дом площадью 216 квадратных метров, идеально подходящий для размещения гостей. Этот дом имеет отдельный вход, что позволяет отделить его от основной виллы и продавать или сдавать в аренду независимо.

На участке также расположены многочисленные кладовые, сараи и просторный гараж.

Парк, засаженный зрелыми деревьями, полностью огорожен и включает в себя красивый открытый бассейн 7x14 м, расположенный в пышной зоне с большими пальмами и высокими тенистыми деревьями.

На участке площадью около 2 350 кв. м можно построить новые здания и хозяйственные постройки.

Все необходимые коммунальные услуги уже подведены. Сети инженерно-технического обеспечения главной виллы отвечают всем требованиям, но жилые помещения могут потребовать ремонта.
Кроме того, плавательный бассейн нуждается в новом покрытии.

В настоящее время вилла используется как место для отдыха и проведения мероприятий.
Открытые зоны, прекрасно дополняющие изысканные интерьеры, являются идеальным местом для проведения очаровательных мероприятий и частных вечеринок.

Стратегическое расположение, рядом с самыми известными районами Умбрии, с удобным доступом к основным дорогам и всем услугам, является дополнительным плюсом для этой престижной недвижимости на продажу.
Расстояние: Перуджа 28 км, аэропорт Перуджи 35 км, Ассизи 45 км, Сиена 90 км, Флоренция 120 км, Рим 180 км, Монтепульчано 40 км, Кортона 20 км и Губбио 65 км.