описание

Важное поместье Капальбио, состоящее из неделимого объекта в 1 106 га и объемом более 11 000 кубических метров, на холмах Мареммы на территории Капальбио. Положение имеет высокий престиж и близко к свойствам известных людей из международных финансов и промышленности. Вся собственность полностью огорожена и никакая общественная дорога не пересекает ее. Есть прекрасный вид на окружающую местность и холмы. Компания, по сути, представляет собой большой охотничий заповедник, уполномоченный провинциальной администрацией Гроссето. Застроенная часть недвижимости состоит из главной виллы с видом на море, с бассейном и парком, а также с многочисленными складами, сельскими хозяйственными постройками и зданиями, построенными до 1967 года с различными традиционными и историческими характеристиками. Земля разделена на 130 гектаров пахотных земель, 966 гектаров леса и 4 гектара плевел, дворов и зданий. Вилла, прекрасно отреставрированная, распространяется на 500 квадратных метров. и состоит из основной части и небольшого дома, соединенного прекрасным крыльцом. Также включены технические помещения, гараж и бассейн с солярием. Вилла находится на трех уровнях и имеет шесть красивых спален, каждая с собственной ванной комнатой, большая кухня, столовая, гостиная и прихожая. Второе здание состоит из комнаты с ванной комнатой, где можно получить мини-квартиру. В подвале есть гараж с технической комнатой и дополнительной комнатой. Пахотная земля, в некоторых частях, имеет небольшой уклон, удовлетворяющий требованиям плодородия, с особым вниманием к древесным культурам, таким как оливковое и виноградное, а также к травянистым культурам. Следует отметить, что Компания отмечает наличие природных источников, которые мало подвержены влиянию сезонных тенденций. В связи с широко распространенным присутствием воды и характеристиками леса, Компания имеет большой потенциал для разведения крупного рогатого скота или мяса, альтернатив (дикий кабан, лань и т. Д.). Хорошая и очень обширная дорога для частных компаний, очень подходящая для треккинга и конного спорта. Жизнеспособность, обеспечивающая хороший доступ к лесным секторам, определяющая простоту рубки и, следовательно, гарантирующая рентабельность древесины. Ферма классифицирована на 100% экологически чистая. Недвижимость находится в стратегически важном месте, менее чем в часе езды от портов Порто-Санто-Стефано и Чивитавеккья, чтобы добраться до островов Джильо и Сардиния, менее чем за 10 минут от города, около 20 минут до моря и 90 минут. из аэропорта Рима.