описание

Старинное поместье площадью около 116 гектаров, некогда принадлежавшее знатной и древней флорентийской семье, продается в винодельческой зоне Кьянти Руфина, в 30 км от Флоренции.

В настоящее время полностью отреставрированное поместье используется в качестве жилья и охотничьего хозяйства.
Поместье состоит в основном из фермерских домов XIX века, которые были со вкусом отреставрированы с сохранением характерных черт этих типичных тосканских сельских построек.

Объекты размещения распределены по двум небольшим хуторам, состоящим из следующих частей.

Первая деревня состоит из двух фермерских домов, виллы, освященной часовни и двух старых амбаров, используемых в качестве жилых помещений, а также других комнат общей площадью около 960 квадратных метров.

Вторая деревня включает в себя виллу, разделенную на две жилые части, ферму, старый амбар с двумя квартирами, погреб с барриком, ресторан и различные технические помещения, общей площадью около 1 029 кв. м, а также террасы и лоджии площадью около 168 кв. м.

Наконец, на участке находится винный погреб площадью 310 кв. м, построенный в XIX веке, но отреставрированный в 2000 году и используемый в настоящее время для переработки собранного на участке винограда.

Поместье окружено примерно 116 гектарами земли, включающими 14,6 га виноградников (из которых 11,6 DOCG Chianti Rufina), 5 га оливковой рощи, 3 га каштановой рощи, 10 га пахотных земель, 80 га лесных массивов и 4 га пастбищ.
На территории поместья есть небольшое озеро, идеально подходящее для рыбалки.
Многочисленные обозначенные тропы на территории поместья идеально подходят для любителей пеших прогулок.
Что касается охоты, то владельцы фермы имеют право охотиться на своих землях бесплатно.

Благодаря отличному транспортному сообщению с муниципальной дорожной сетью, поместье очень удобно расположено для тех, кто хочет посетить основные достопримечательности Тосканы, включая ренессансный город Флоренцию (38 км), Сан-Джиминьяно (88 км), Вольтерру (110 км), Сиену (110 км), два винных города Монтепульчано (117 км) и Монтальчино (144 км).
Ближайшие к дому аэропорты находятся во Флоренции (63 км), Болонье (105 км), Пизе (123 км) и Перудже (167 км).