описание

Продается престижная резиденция на зеленых холмах Мареммы, на краю очаровательной Валь Д'Орча, в окружении виноградников Монтекукко и в нескольких шагах от кристально чистых вод тосканского побережья.

Расположенный на вершине холма, особняк имеет захватывающий вид на 360°, который простирается от окружающих холмов до моря. Удачное расположение позволяет быстро добраться до основных исторических, художественных и природных достопримечательностей региона и моря.

Поместье состоит из роскошного дома 19 века площадью около 750 кв. м, который недавно был тщательно отреставрирован, недавно построенной виллы площадью около 250 кв. м и романтического флигеля площадью около 40 кв. м, расположенного в лесу.
Кроме того, имеется парковка на 12 автомобилей, покрытая фотоэлектрической системой.

В усадьбе, построенной в конце XIX века, есть 10 номеров и 12 ванных комнат с терракотовой отделкой и мозаикой Бизацца. Все номера уникальны и особенны, их площадь варьируется от 32 до 35 квадратных метров. Некоторые из них расположены на втором этаже и имеют внешнюю лестницу, в то время как другие выходят во внутренний двор, который ведет на красивую террасу, где можно пообедать или посидеть, наслаждаясь захватывающим видом.
Просторная гостиная с камином, большими окнами и прилегающей полностью оборудованной профессиональной кухней выходит на большую панорамную террасу. Кроме того, здесь есть еще одна большая комната отдыха с прилегающей ванной.
Вилла дополнена кладовой, подсобным помещением и большой прачечной.

Второй дом состоит из гостиной/кухни с камином, дровяной печью и выходом на большую террасу с видом на весь комплекс, двух спален, трех ванных комнат и великолепного солярия с захватывающим дух видом.
Вилла дополнена прачечной, гаражом и подвалом.

И, наконец, восхитительный деревянный коттедж в стиле биоархитектуры, утопающий в лесу, который представляет собой уголок абсолютного покоя и уединения, оснащенный всеми удобствами во имя благополучия, комфорта и экологической устойчивости.

Весь комплекс зданий, как реставрационных, так и новых, был спроектирован в духе тосканской архитектуры с изысканной отделкой и в соответствии с канонами биоархитектуры, с использованием полностью натуральных материалов.
С точки зрения био-строительства, особое внимание было уделено энергосбережению и возобновляемым источникам энергии, таким как солнечная тепловая система, фотоэлектричество и 3 водяные скважины, питающие автоматическую систему орошения.
Кроме того, в поместье установлена система видеонаблюдения с 12 камерами, система пожаротушения и WiFi с покрытием и на открытых площадках.

Поместье окружено великолепным парком площадью около 1,5 гектаров, полностью огороженным забором, в котором расположены бассейн, оливковая роща, фруктовые деревья, кипарисы, каменные дубы и дубы, а также другие средиземноморские эссенции и ухоженный огород.

На территории парка есть все, что может сделать пребывание в усадьбе приятным: бассейн с каменным солярием, душ, гидромассажная ванна, финская сауна, зона отдыха с системой музыкальной терапии в лесу, а также фитнес-зона с тренажерами на открытом воздухе.

По желанию покупателя поместье может быть использовано как в качестве роскошной реле, так и в качестве частной резиденции.
Кроме того, на участке есть еще одна постройка площадью около 120 кв. м.

Эта недвижимость в самом сердце холмов Гроссето представляет собой не только исключительную возможность для инвестиций, но и обещает уникальный образ жизни в спокойствии, роскоши и гармонии с природой.
Эксклюзивное расположение, богатство удобств и неподвластное времени очарование пространства делают этот комплекс идеальным выбором для тех, кто ищет престижную резиденцию или желает вести бизнес в секторе роскошного гостеприимства.
Жить здесь - значит жить так, чтобы каждый день был незабываемым, погрузившись в великолепную атмосферу тосканской Мареммы со всеми ее культурными, природными и гастрономическими богатствами, которые находятся под рукой.