описание

Великолепное загородное поместье с 10 гектарами земельного участка с оливковыми рощами, виноградником, пашней и лесом, расположенное в живописной местности Умбрии, на одном из самых нетронутых ландшафтов среди лесов, оливковых рощ и виноградников, недалеко от Читта-делла-Пьеве.

Престижная недвижимость в настоящее время представляет собой агротуризм, состоящий из основного здания и 2 пристроек общей площадью около 335 кв.м., разделенных на 4 квартиры с независимыми входами, каждая с гостиной, кухней, 1-2 спальнями и ванными комнатами, а также пристройка площадью около 25 кв.м., используемая в качестве многоцелевого помещения.

Ремонт был выполнен с особой тщательностью, с сохранением оригинальной местной отделки, придающей помещениям шарм и элегантность, например, потолки с открытыми деревянными балками, сводчатые каменные потолки, терракотовые полы и действующие каменные камины.

Главный фермерский дом можно использовать в качестве основной резиденции, в то время как остальные помещения - для полноценной производственной деятельности.

В продажу включен бассейн 11 x 4,5 м с глубиной 1,5 м, новый и полностью функциональный.

К участку подведены все коммунальные услуги. Акведук находится в стадии подключения. На участке есть 2 скважины, кабина Enel, телефон с интернетом и газовый котел LPG.

Кроме того, владельцы выполняют окончательный архитектурный проект, а также получают разрешения, необходимые муниципалитету и региону.

На участке есть сельский двор, луга, участки для огорода и шафрана, а также оливковая роща, виноградник, пашня и лес.

На ферме разводят ослов и породистых лошадей.

Поместье в Умбрии расположено в стратегически выгодном месте, недалеко от границы с Тосканой, всего в 10 км от характерного городка Читта-делла-Пьеве. Город находится в 15 км от съездов с автомагистралей Фабро и Кьюзи-Чьянчано, откуда до Рима и Флоренции можно добраться чуть более чем за час.
В радиусе 25-45 км находятся такие крупные центры Умбрии и Тосканы, как Перуджа, Ассизи, Губбио, Сан-Кашиано-деи-Баньи, Пьенца и Сиена.

Цена продажи:
€ 1,200,000 договорная: продажа всей недвижимости, которая включена в ограждение.
€ 1,300,000 договорная: продажа всего поместья.