описание

В Монтепульчано, расположенном на трех мягких холмах, окружающих исторический центр одного из самых представительных городов Тосканы, мы предлагаем полностью отремонтированный фермерский дом с парком, из которого открывается поистине уникальный панорамный вид.

Фермерский дом площадью 300 кв.м. расположен на двух этажах и имеет следующую планировку.
Из главного входа, расположенного на первом этаже, мы попадаем в просторную гостиную, в которой находятся кухня и столовая, ванная комната, кладовая и подвал.
Каменная лестница ведет на второй этаж, где расположена спальная зона, состоящая из трех спален, двух ванных комнат, прачечной и кабинета-гостиной.
Недвижимость также состоит из гаража, который в настоящее время используется в качестве тренажерного зала, пристройки для хранения сельскохозяйственной продукции площадью 180 квадратных метров с фотоэлектрической системой мощностью 10 кВт на крыше. Еще одна пристройка площадью около 25 кв.м., все это окружено парковой зоной площадью 4000 кв.м., где есть красивый бассейн с видом на Монтепульчано и виноградники. В собственность также входит около 5 000 квадратных метров виноградников.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Дом был прекрасно отреставрирован в 2017 году, новые оконные рамы, фурнитура, напольные покрытия, картины и мебель.
В доме установлена домотическая электрическая система и тепловой насос для подогрева полов, с контролем температуры в каждой комнате. Он оснащен современной системой сигнализации с датчиками для всех внешних доступов и датчиками движения.
Он также оборудован москитными сетками на всех окнах, а также имеет мансарду, которую можно использовать как склад для материалов, площадью около 150 квадратных метров.

УСЛУГИ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В доме установлен тепловой насос для подогрева полов с контролем температуры в каждой комнате, а электричество обеспечивается фотоэлектрической системой. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом, а водоотведение - рассеиванием и резервуаром Имхоффа. Есть также подземная цистерна, в которой хранится дождевая вода, используемая для полива сада.
На первом этаже также есть кондиционер.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Фермерский дом расположен в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Монтепульчано.
В пределах легкой досягаемости находятся также Пьенца в 15 км (20 минут), Петрио в 18 км (20 минут), Сан-Кирико-д'Орча в 30 минутах (23 км) и Кортона в 33 км (40 минут). Ближайшие аэропорты: аэропорт Перуджи в 85 км (1 час 15 минут) и аэропорт Флоренции в 130 км (1 час).