описание

Продается очаровательное поместье, состоящее из каменного фермерского дома площадью 237 кв. м и красивого панорамного бассейна, расположенное на возвышенности в Седжано, в провинции Гроссето.

Фермерский дом, окруженный 3 га частной земли с 400 оливковыми деревьями, расположен в тосканской сельской местности, в уникальном и не повторимом месте.
Недвижимость расположена в уединенном и тихом месте на возвышенности, откуда открывается вид на великолепную область Валь д'Орча и сказочная панорама.

Панорамный сельский дом, украшенный старинными конструктивными элементами, состоит из 4 спален с двуспальными кроватями, 3 ванных комнат, 2 гостиных со старинными каминами, большой кухни, кладовой, кабинета, эксклюзивного небольшого оздоровительного центра с джакузи и сауной, закрытой веранды, открытой панорамной веранды, беседки и барбекю.

Дом полностью отремонтирован с использованием изысканной отделки и старинных материалов, которые включены в стоимость продажи.
Полы выложены оригинальной терракотовой плиткой, а потолки имеют открытые балки и антикварную плитку.

На участке имеются все удобства, включая частный оздоровительный центр с гидромассажем и сауной, а также великолепный открытый бассейн, расположенный в окружении живописного ландшафта.
В саду установлена компьютеризированная система орошения.

С энергетической точки зрения дом независим: имеются солнечные батареи и фотоэлектрическая система для производства электроэнергии, ежегодный доход от которой составляет около 2 500 евро, что оговорено в 20-летнем контракте.
Отопление осуществляется как газом, так и пеллетами.

Учитывая расположение и площадь участка, его можно использовать как в качестве частной виллы, так и в качестве гостиничного комплекса.

Дом находится всего в 6 км от всех служб.
От недвижимости также легко добраться до всех основных аэропортов, таких как аэропорт Перуджи (123 км), аэропорт Флоренции (145 км) и аэропорт Рима (234 км).
Наконец, фермерский дом находится в 8 км от Монте-Амиата, в 17 км от Баньо-Виньони и в 22 км от Баньи-Сан-Филиппо.