описание

Продается ферма, утопающая в пышной зелени тосканской сельской местности, в Фояно-делла-Кьяна, в Вальдикьяне.

Недвижимость состоит из элегантного каменного фермерского дома 1800 года, прекрасно отреставрированного, двух каменных пристроек, бассейна и 23 гектаров земли.

Главный дом общей площадью около 370 квадратных метров состоит из двух этажей.
На первом этаже находится квартира, используемая в качестве дома для отдыха, состоящая из кухни, ванной комнаты, спальни, гостиной с кухней (зона для завтрака), прачечной и технического помещения.
На втором этаже находится главная квартира, состоящая из гостиной с камином, кухни, трех спален, двух ванных комнат и кладовой.
Интерьер фермерского дома выполнен в изысканном тосканском стиле с открытыми балками и терракотовыми полами.

В первой пристройке площадью около 40 квадратных метров расположены гостиная-кухня, ванная комната и спальня.

Вторая пристройка разделена на две квартиры: одна площадью около 55 квадратных метров расположена на двух этажах и состоит из кухни, двух спален и ванной комнаты; другая площадью 60 квадратных метров расположена на одном этаже и состоит из кухни, двух спален и ванной комнаты.

Снаружи есть беседки, которые позволяют гостям расслабиться и насладиться ухоженным садом и бассейном.

Особняк дополнен сельскохозяйственной пристройкой площадью около 280 кв. м, используемой в качестве сарая для инструментов.

В доме автономное отопление на сжиженном газе и биомассе (лесной орех), фотоэлектрическая система мощностью 12,5 кВт и батареи мощностью 12 кВт, а горячая вода производится с помощью солнечных батарей. В дополнение к водопроводу есть два колодца.

В саду площадью около 1000 кв.м. можно найти прекрасный розарий и фруктовые деревья, а также бассейн 11,5x5,5 м.
Прилегающий земельный участок площадью 23 га разделен на 0,5 га оливковой рощи со 150 оливковыми деревьями, 2 га леса и 20 га пахотных земель.

Особняк идеально подходит как для основного проживания, так и для вторичного или агротуристского бизнеса.