описание

Продается прекрасное сельскохозяйственное поместье, состоящее из фермерского дома и 6 гектаров виноградников, в провинции Нуоро, в нескольких шагах от красивого залива Орозеи, на восточном побережье Сардинии.

Недвижимость состоит из главного фермерского дома и нескольких пристроек, общей площадью около 1 000 кв.м.

Фермерский дом, в котором располагается отель сельского типа, разделен на две части.
Первая часть включает в себя жилую часть, расположенную на одном этаже и состоящую из 11 стандартных или улучшенных номеров с ванной комнатой и верандой, многофункционального помещения площадью 70 кв. м с 3 помещениями и ванной, а также несколькими вспомогательными помещениями (гардеробной и прачечной). Каждая из красивых спален обставлена в элегантном сардинском стиле и имеет патио, отдельный вход и вид на сад.
Другая часть дома расположена на двух этажах и состоит на первом этаже из ресторана с двумя залами, кухни с прихожей, ванной комнаты и гостевого санузла, а в подвале - из кладовой, куда можно попасть по внешнему пандусу.

Также имеется отдельно стоящее здание, используемое в качестве лаборатории/разливочного цеха.

Кроме того, есть сельскохозяйственная пристройка площадью 200 квадратных метров для хранения сельскохозяйственного оборудования, оснащенная фотоэлектрической системой.

На участке есть прекрасный бассейн 10x5 м с зоной солярия, шезлонгами, навесами и беседкой - настоящий оазис для отдыха в окружении зеленых оливковых деревьев.

Поместье окружено 6 гектарами земли: 5 гектаров оливковой рощи (700 деревьев) и 1 гектар виноградников (Каннонау и Верментино ди Сарденья).

Наконец, на участке есть частный колодец глубиной 20 м.

Ферма расположена на равном расстоянии между морем, горами и рекой, деревнями и археологическими памятниками.
Благодаря такому расположению можно легко добраться до пляжей, прокатиться на каноэ по реке, заняться скалолазанием, пройти по природным тропам пешком или на велосипеде, а также посетить небольшие характерные деревни с богатой историей и культурой.