описание

Продаётся уникальная отдельная вилла в тосканском стиле в самом сердце очаровательной средневековой деревушки Континьяно, расположенной в живописной долине Валь-д’Орча, в провинции Сиена.

Настоящий уголок рая площадью около 300 кв. м, недавно отреставрированный с большим вниманием к деталям и окружённый уютным садом.
Её основа восходит к XIII веку, когда здание было частью древней средневековой башни, что и сегодня придаёт ему неподвластное времени очарование.

Вилла, состоящая из трёх этажей, открывается элегантным холлом, ведущим в светлую гостиную, украшенную очаровательным камином, который согревает помещение и подчёркивает его деревенский, но изысканный характер. Слева расположена современная и прекрасно оборудованная кухня, соединённая со столовой.
Нижний этаж представляет собой многофункциональное пространство, идеально подходящее для обустройства независимых апартаментов. Здесь расположены вторая кухня, уютная гостиная с выходом в сад, спальня и частная ванная комната с душем. Это обеспечивает максимальную автономность для гостей или может использоваться для организации туристического жилья.
На верхнем этаже, куда ведёт изысканная каменная лестница, находятся три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату с ванной, гарантируя максимальный комфорт и уединение.

Недавняя реставрация подчеркнула подлинное очарование тосканских традиций, гармонично сочетая его с изысканной отделкой и современными элементами. Роскошные терракотовые полы, потолки с открытыми деревянными балками, каменные стены и грубая штукатурка создают неповторимую атмосферу тепла и уюта. Оригинальные двери и мебель, дополненные предметами антиквариата (продаются отдельно), придают вилле элегантность, неподвластную времени.

Все инженерные системы были полностью обновлены: радиаторное отопление на природном газе, центральное водоснабжение, сеть Wi-Fi и москитные сетки. На каждом этаже установлены отдельные коммуникации, что позволяет эффективно управлять пространством и расходами.

На прилегающей территории располагается уютный огороженный сад – настоящий оазис тишины и спокойствия, идеально подходящий для отдыха и наслаждения потрясающими видами.

Благодаря своему привилегированному расположению вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции в туристическую аренду, предоставляя уникальную возможность жить в самом сердце Тосканы.

Континьяно, расположенный в муниципалитете Радикофани, находится в самом сердце Валь-д’Орча – одного из самых востребованных регионов Тосканы, знаменитого своими захватывающими пейзажами, винодельческими и гастрономическими традициями и множеством возможностей для путешествий.
Всего в нескольких шагах от виллы находится великолепный общественный бассейн с панорамным видом, а в непосредственной близости – исторические жемчужины региона: Монтепульчано, Пьенца, Монтикьелло и Баньо-Виньони.
Флоренция, Рим и Ареццо расположены примерно в 200 км, а все основные услуги находятся в удобной доступности.

Уникальная возможность для тех, кто мечтает погрузиться в подлинную красоту Тосканы, наслаждаясь комфортом и атмосферой, наполненной историей и шармом.