описание

Этот очаровательный фермерский дом XVII века расположен в самом сердце Тосканы, всего в двух шагах от исторического города Кьюзи.
Окруженный гектаром частного земельного участка, этот уникальный комплекс сочетает в себе очарование старой эпохи и возможность современной перестройки.

Особняк состоит из двух зданий площадью 387 кв. м, включая фермерский дом и очаровательную пристройку.

Главный фермерский дом занимает 2 этажа и состоит из следующих помещений.
На первом этаже расположены 6 помещений, которые в настоящее время используются как кладовые, но могут быть переоборудованы в гражданское жилье. Внутри находится старая туфовая цистерна для зерна. Ремонт, завершенный на 90 %, требует лишь последних штрихов: установки сантехники, 1-2 туалетов и настила полов.
На этом же этаже находятся еще одно здание площадью 45 квадратных метров, полностью подлежащее реставрации, с возможностью соединения с существующими комнатами, а также подлинная дровяная печь.
Старинная внешняя каменная лестница ведет на второй этаж площадью 125 кв. м, полностью отреставрированный и готовый к проживанию.
Уютная крытая лоджия площадью 10 кв. м является главным входом в дом, который состоит из гостиной с камином, кухни с дровяной печью, прихожей, двух спален и двух ванных комнат.
Отделка, такая как открытые деревянные балки, каменные лестницы и кирпичные камины, отражает подлинные тосканские традиции.

Примыкающая к главному дому пристройка площадью 75 квадратных метров занимает два этажа.
На первом этаже расположены 4 комнаты площадью 52 кв. м, которые в настоящее время используются в качестве кладовых.
На цокольном этаже находятся еще 2 комнаты площадью 23 кв. м.
Ремонт завершен на 85%, осталось только закончить внутреннюю отделку.

Особняк окружен террасами площадью 9 400 кв. м, идеально подходящими для обустройства подъездной дороги, декоративных садов и панорамного бассейна. Открытые пространства еще больше подчеркивают очарование этой недвижимости, предлагая идеальную обстановку для отдыха и общения.

Расположенный всего в 1,8 км от центра Кьюзи, фермерский дом сочетает в себе спокойствие сельской местности и удобство услуг. Город Кьюзи, хорошо связанный с железнодорожной станцией на линии Флоренция-Рим и съездом с автострады A1 Кьюзи-Кьянчано-Терме, предлагает множество коммерческих мероприятий и культурных достопримечательностей.
От дома можно легко добраться до самых популярных мест в Тоскане и Умбрии: Флоренции, Сиены, Перуджи, Ареццо, Рима, а также до очаровательных деревушек, таких как Четона, Сан-Кашиано-дей-Баньи, Монтальчино, Монтепульчано и Пьенца.
Ближайшие аэропорты - римский Фьюмичино, Флоренция и Перуджа.

Это поместье представляет собой идеальное сочетание истории, традиций и возможностей для персонализации. Это идеальное место для тех, кто мечтает жить в окружении вечной красоты Тосканы.